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28-30 N Park Ave 985–2 826 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville Centre, NY 11570
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FAITS SAILLANTS
- Disponible pour la première fois en plus de 50 ans !
- IHH moyen de 180 244$ dans un rayon de 3 milles
- Plus de 40 000 VPP sur Sunrise Hwy
- À un pâté de maisons de la station LIRR
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 841 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space on the Corner of Sunrise Highway and North Park Ave in Downtown Rockville Centre 1,841 SF Corner Space Can be Combined with 2 Adjacent Spaces, Up to 3,231 SF Average Household Income of $180,244 in a 3-Mile Radius. 40,797 Vehicles Per Day on Sunrise Hwy
- Idéalement situé au centre-ville de Rockville Centre
- À un pâté de maisons de la station LIRR de Rockville Centre
- Excellente visibilité
1er étage
Prime Retail Space on the Corner of Sunrise Highway and North Park Ave in Downtown Rockville Centre 1,841 SF Corner Space Can be Combined with 2 Adjacent Spaces, Up to 3,231 SF Average Household Income of $180,244 in a 3-Mile Radius. 40,797 Vehicles Per Day on Sunrise Hwy
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- À un pâté de maisons de la station LIRR de Rockville Centre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 826 pi² | Superficie commerciale brute | 6 659 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 826 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 659 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 28-30 North Park Avenue à Rockville Centre, NY, représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un espace commercial de premier choix. Situé dans une zone à fort achalandage avec plus de 40 000 véhicules passant quotidiennement, ce bâtiment offre une superficie d’environ 6 659 pieds carrés, avec des options de location flexibles. Son emplacement est idéal pour des commerces de détail ou des restaurants, avec un accès facile à la station LIRR de Rockville Centre et une communauté locale dynamique. Avec une forte démographie et une grande accessibilité à pied, c’est un emplacement parfait pour toute entreprise souhaitant prospérer dans un centre-ville animé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
28-30 N Park Ave
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