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28-30 Rue Benjamin Constant 2 626–21 377 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment moderne : Confort et services adaptés aux usages professionnels
- Excellent accès : station de métro Corentin-Cariou à 100 mètres
- Quartier dynamique : Proche de la Cité des Sciences et du Parc de la Villette
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TAUX DE LOCATION
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Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 23 004 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espaces ouverts rénovés
- Excellente modularité et luminosité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur de plafond
- Climatisation
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
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Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 31 169 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur de plafond
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espaces ouverts rénovés
- Excellente modularité et luminosité
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 35 676 $ CAD/an 2 973 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur de plafond
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espaces ouverts rénovés
- Excellente modularité et luminosité
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 125 $ CAD/an 5 677 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur de plafond
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espaces ouverts rénovés
- Excellente modularité et luminosité
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 301 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur de plafond
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espaces ouverts rénovés
- Excellente modularité et luminosité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 626 pi² | 3/6/9 | 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 884 $ CAD/HT-HC/an 10 907 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 498 pi² | 3/6/9 | 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 333 $ CAD/HT-HC/an 14 528 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 004 pi² | 3/6/9 | 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 545 $ CAD/HT-HC/an 16 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 8 202 pi² | 3/6/9 | 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 408 745 $ CAD/HT-HC/an 34 062 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 046 pi² | 3/6/9 | 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 804 $ CAD/HT-HC/an 12 650 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 884 $ CAD/HT-HC/an 10 907 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 333 $ CAD/HT-HC/an 14 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 545 $ CAD/HT-HC/an 16 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 202 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 408 745 $ CAD/HT-HC/an 34 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 804 $ CAD/HT-HC/an 12 650 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 23 004 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces ouverts rénovés
- Belle hauteur de plafond
- Excellente modularité et luminosité
- Climatisation
1er étage
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 31 169 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces ouverts rénovés
- Belle hauteur de plafond
- Excellente modularité et luminosité
- Climatisation
2e étage
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 35 676 $ CAD/an 2 973 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces ouverts rénovés
- Belle hauteur de plafond
- Excellente modularité et luminosité
- Climatisation
3e étage
| Taille | 8 202 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 125 $ CAD/an 5 677 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces ouverts rénovés
- Belle hauteur de plafond
- Excellente modularité et luminosité
- Climatisation
4e étage
| Taille | 3 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Corentin-Cariou (Métro ligne 7) – 1 986 m² Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et dynamique, à quelques pas de la Cité des Sciences et de l’Industrie. Organisés en open-space, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont climatisés (air rafraîchi), disposent de plinthes périphériques, d’un faux-plafond et d’un faux-plancher technique. Un contrôle d’accès sécurisé et la fibre optique sont également en place. Un espace technique de 15 m² est disponible au sous-sol.
-
Charges locatives: 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 301 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,64 $ CAD/an 2,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,69 $ CAD/an 0,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 377 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces ouverts rénovés
- Belle hauteur de plafond
- Excellente modularité et luminosité
- Climatisation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble moderne situé dans un cadre dynamique, à quelques pas de la Cité des sciences et de l'industrie. Offrant des services de qualité, elle dispose d'un contrôle d'accès sécurisé, de fibres optiques et d'un système de climatisation. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et aux infrastructures de quartier, tout en bénéficiant d'un environnement en plein essor près du canal Saint-Denis et du parc de la Villette.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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