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28-30 Rue De Cambrai 2 626–21 377 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 22 558 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 30 047 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 35 639 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 67 809 $ CAD/an 5 651 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 184 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 626 pi² | 3/6/9 | 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 713 $ CAD/HT-HC/an 10 809 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 498 pi² | 3/6/9 | 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 774 $ CAD/HT-HC/an 14 398 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 4 004 pi² | 3/6/9 | 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 760 $ CAD/HT-HC/an 16 480 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 8 202 pi² | 3/6/9 | 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 089 $ CAD/HT-HC/an 33 757 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 046 pi² | 3/6/9 | 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 446 $ CAD/HT-HC/an 12 537 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 713 $ CAD/HT-HC/an 10 809 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 774 $ CAD/HT-HC/an 14 398 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 760 $ CAD/HT-HC/an 16 480 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 202 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 089 $ CAD/HT-HC/an 33 757 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 446 $ CAD/HT-HC/an 12 537 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 22 558 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 30 047 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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-
Charges locatives: 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 35 639 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 8 202 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 67 809 $ CAD/an 5 651 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 3 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 184 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Découvrez dès à présent une opportunité unique ! Dans un cadre moderne et dynamique, à quelques pas seulement de la prestigieuse Cité des Sciences et de l'Industrie, LEASEO vous présente plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles. Ces espaces, en enitèrement refaits à neufs par le Bailleur, offrent un environnement propice au travail et à la collaboration..- Locaux entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert - Belle luminosité / Locaux traversants et agréables donnant sur rue / sur cour - Excellente flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse - Climatisation : air rafraîchi - Plinthes périphériques - Faux-plafond - Faux-plancher technique - Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussée - Contrôle d'accès - Fibre optique - Rafraîchissement du hall des parties communes avec création d'un espace détente en rez-de-chaussée + travaux PMR rendant l'actif ERPéable (fin des travaux : avril 2026) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert - Belle luminosité / Locaux traversants et agréables donnant sur rue / sur cour - Excellente flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse - Climatisation : air rafraîchi - Plinthes périphériques - Faux-plafond - Faux-plancher technique - Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussée - Contrôle d'accès - Fibre optique - Rafraîchissement du hall des parties communes avec création d'un espace détente en rez-de-chaussée + travaux PMR rendant l'actif ERPéable (fin des travaux : avril 2026) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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28-30 Rue De Cambrai
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