Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
28-30 W Washington St 12 390 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Hagerstown, MD 21740 1 197 618 $ CAD (96,66 $ CAD/pi²) 10,54% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Elevator access and front/rear staircases
- Located next to the University of Maryland Hagerstown campus
- Walk Score of 91 – a true walker’s paradise
- Just one block from the new multi-use stadium and three public parking decks
Résumé de l'annonce
Located in the heart of downtown Hagerstown, the City Square Office Building at 28–30 W Washington Street offers a prime investment opportunity in a revitalized urban corridor. This Class C, four-story office building spans 12,390 square feet on a 0.09-acre lot, and was originally built in 1900 with a full renovation completed in 2019.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 390 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
1 197 618 $ CAD
Prix par pi²
96,66 $ CAD
Taux de capitalisation
10,54%
Revenu net d’exploitation
126 248 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 320 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,16
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCMU - Usage mixte du centre-ville
Commodités
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-011090 | Évaluation totale | 687 845 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 69 033 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 618 812 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-011090
Évaluation du terrain
69 033 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
618 812 $ CAD (2025)
Évaluation totale
687 845 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
28-30 W Washington St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.