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28-40 E Suffolk Ave 17 727 pi² 72% Loué Bureau Immeuble Central Islip, NY 11722 7 991 001 $ CAD (450,78 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Cette propriété est située le long de l'avenue Suffolk Est avec visibilité le long de la rue Church.
Résumé de l'annonce
Édifice en maçonnerie de trois étages — 8 magasins et 4 bureaux.
Les locataires paient eux-mêmes l'électricité et le carburant ; les bureaux paient eux-mêmes l'électricité ; les locataires effectuent les réparations intérieures.
Les locataires paient eux-mêmes l'électricité et le carburant ; les bureaux paient eux-mêmes l'électricité ; les locataires effectuent les réparations intérieures.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 727 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
7 991 001 $ CAD
Prix par pi²
450,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
560 832 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 840 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
BU1 - Bureaux, détaillants et affaires
Stationnement
26 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Commerce de détail en ligne. Divisible jusqu'à des bureaux de 400 pi². Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Bureaux au 3e étage. Louable à partir de 400 pi². Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 1-7 | 400 à 3 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 400 à 2 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 1-7
| Taille |
| 400 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 400 à 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 1-7
| Taille | 400 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne. Divisible jusqu'à des bureaux de 400 pi². Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
3e étage
| Taille | 400 à 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux au 3e étage. Louable à partir de 400 pi². Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-098-00-02-00-077-000 | Évaluation des bâtiments | 169 820 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 80 082 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 249 902 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-098-00-02-00-077-000
Évaluation du terrain
80 082 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
169 820 $ CAD (2025)
Évaluation totale
249 902 $ CAD (2025)
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
28-40 E Suffolk Ave
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