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28-58 La Porte Precinct Unité de condo • Commerce de détail • 3 870 pi² • À vendre 977 631 $ CAD • Grangemouth FK3 8BG
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Letter to Boots UK Limited
- Excellente alliance avec une cote Dun & Bradstreet de 5A2
- Bail du VEN expirant le 19 août 2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les locaux sont situés du côté ouest de la Cité de La Porte, le lieu de magasinage privilégié pour le centre-ville. Les occupants à proximité comprennent Specsavers, Costa, British Heart Foundation, Subway et Cancer Research. Les sujets comprennent une unité de vente au détail disposée au-dessus du rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sous un toit en pente et en ardoise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 468 pi² | Superficie de plancher typique | 8 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,49 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 19 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 136 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 32-34
| Taille de l’unité | 3 870 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 977 631 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 252,62 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,28% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 71 171,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 870 pi² |
| Prix | 977 631 $ CAD |
| Prix par pi² | 252,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| Revenu net d’exploitation | 71 171,51 $ CAD |
DESCRIPTION
Le logement offre un espace de vente au détail à l'avant avec des locaux pour le personnel, des installations d'entreposage et des installations W.C à l'arrière.
NOTES SUR LA VENTE
Les sujets sont cédés à Boots UK Ltd dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance qui expire le 19 août 2026. Le loyer actuel est de 40 000£ par année.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
28-58 La Porte Precinct
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