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Silver Lake Crossing 28 7th St NE 112 Unité Immeuble d’appartements 36 991 881 $ CAD (330 285 $ CAD/Unité) Rochester, MN 55906
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New construction & new-to-market
- Highly amenitized
- Desirable location - high walkability and bikeability score, easy access to retail and local employers
- Strong lease-up success thus far
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Silver Lake Crossing presents a rare opportunity to acquire new-construction multifamily housing in Rochester, MN—just 1.5 miles from the globally renowned Mayo Clinic. This 112-unit, market-rate community is ideally positioned along Silver Lake with exceptional walk and bike scores (82 and 86), offering residents direct access to trails, parks, and downtown amenities. Currently in lease-up, the property is poised to benefit from strong tenant demand driven by Rochester’s expanding healthcare and innovation economy.
Mayo Clinic’s $5 billion Bold. Forward. Unbound. initiative is transforming its downtown campus and reaffirming its long-term commitment to Rochester as a global destination for health and research. As one of the few new multifamily assets to come to market in this high-barrier-to-entry city, Silver Lake Crossing offers investors immediate scale, long-term growth potential, and a front-row seat to Rochester’s next chapter.
Mayo Clinic’s $5 billion Bold. Forward. Unbound. initiative is transforming its downtown campus and reaffirming its long-term commitment to Rochester as a global destination for health and research. As one of the few new multifamily assets to come to market in this high-barrier-to-entry city, Silver Lake Crossing offers investors immediate scale, long-term growth potential, and a front-row seat to Rochester’s next chapter.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 36 991 881 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 330 285 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 112 000 pi² |
| Nombre d’unités | 112 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 36 991 881 $ CAD |
| Prix par unité | 330 285 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 112 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 112 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Couvre-fenêtres
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Concierge pour déjeuner/Café
- Espace de lave-auto
- Chutes à déchets
- Salles de jeux
- Grill
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre multimédia/Cinéma
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi communautaire
- Ascenseur
- Entretien sur place
- Salle de bain privée
- Entrée par clef intelligente
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 45 | 1 878 $ CAD | 498 |
| 1+1 | 31 | 2 342 $ CAD | 656 - 724 |
| 2+2 | 36 | 3 246 $ CAD | 987 - 1 080 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74.35.14.087645 | Évaluation des bâtiments | 1 785 058 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 383 611 $ CAD | Évaluation totale | 2 168 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74.35.14.087645
Évaluation du terrain
383 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 785 058 $ CAD
Évaluation totale
2 168 669 $ CAD
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Silver Lake Crossing | 28 7th St NE
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