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80th Place Plaza 28-80 80th Pl 402–4 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrillville, IN 46410
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Faits saillants
- Tarifs de location concurrentiels
- Intersection éclairée
- Services professionnels de gestion immobilière
- Exposition à Broadway avec nombre élevé de trafic
- Stationnement en surface au volant
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 36W | 1 480 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 28 486 $ CAD/an 2 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 52 | 1 400 pi² | Négociable | 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 19 248 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 64W | 1 630 pi² | Négociable | 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 410 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 76W | 402 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 7 738 $ CAD/an 644,80 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7950-7990 Broadway - 1er étage - ste 36W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
7950-7990 Broadway - 1er étage - ste 52
• Located in established retail corridor on Broadway • Surrounded by national retailers (Meijer, Walgreens, CVS, Aldi) • High traffic counts (22,000+ VPD) • Strong street visibility • Easy ingress and egress • Convenient on-site parking • Loading and delivery access • Signage opportunities available • 1,400 SF available • Recently renovated, move-in ready space • Flexible layout for various uses • Attractive occupancy cost • Suitable for national and regional tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1,400 SF Suite - One Block from Broadway & US-30
7950-7990 Broadway - 1er étage - ste 64W
• Prime location along Broadway retail corridor • The unit is currently being remodeled and will be ready for occupancy in May. • Close proximity to US-30 with high combined traffic counts (80,000+ VPD) • Adjacent to national retailers (Meijer, Walgreens, CVS, Aldi) • Strong visibility from main road • Easy access in and out of the property • Ample parking available on-site • Suitable for retail, service, or office users • Loading and delivery access available • Signage opportunities for tenants • 1,630 SF available • Updated interior, move-in ready condition • Flexible layout for various business types • Competitive occupancy cost
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- WHITE-BOX RETAIL SPACE / LIMITED TIME RATE | #64
7950-7990 Broadway - 1er étage - ste 76W
• Prime location along Broadway retail corridor • The unit is currently being remodeled and will be ready for occupancy in May. • Close proximity to US-30 with high combined traffic counts (80,000+ VPD) • Adjacent to national retailers (Meijer, Walgreens, CVS, Aldi) • Strong visibility from main road • Includes access to water and a private restroom • Easy access in and out of the property • Ample parking available on-site • Ideal for small businesses such as barbershops, beauty services, boutique retail, or other service-based concepts • Loading and delivery access available • Signage opportunities for tenants • 402 SF available • Updated interior, move-in ready condition • Flexible layout for various business types
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 402 SF Retail Space Near Broadway & US-30
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Services
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- Paul Mitchell Schools
- Salon / Barbier / Spa
- 124
- International
- Republic Finance
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Services | - | - |
| Paul Mitchell Schools | Salon / Barbier / Spa | 124 | International |
| Republic Finance | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
80th Place est un centre de dépouille multi-locataires idéal pour les utilisateurs de commerces de détail et de bureau. Le centre offre une façade le long de la 80e Place et de Broadway avec la façade de l'édifice et la signalisation des monuments disponibles. L'intersection éclairée offre un accès pratique. Dépenses de fonctionnement estimatives en 2023 : 4,00$ FSP Divulgation par les courtiers : Un titulaire de permis immobilier détient un intérêt bénéficiaire dans cette propriété
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Columbia Creek Development
80th Place Plaza | 28-80 80th Pl
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