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Lake Boulevard Marketplace 28-84 Lake Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redding, CA 96003
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Faits saillants
- Well located shopping center with State Highway 273 & 299 readily accessible
- Excellent ingress & egress
- Monument signage on Lake Boulevard & Market Street
- Anchored center (Dollar Tree)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 72 Lake Boulevard | 1 200 pi² | 1-5 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 19 643 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
72-76 Lake Blvd - 1er étage - ste 72 Lake Boulevard
Positioned in one of Redding’s busiest commercial corridors, 72 Lake Boulevard presents an outstanding retail investment or business location in the heart of a thriving retail center. Anchored by well-known tenants and surrounded by strong neighborhood demand, this address boasts exceptional visibility and high vehicle traffic, making it ideal for businesses seeking exposure and steady customer flow. The property benefits from a strategic location with easy access to Lake Boulevard and nearby Market Street, providing convenient ingress and egress for both customers and deliveries. Ample parking and a mix of established local and national businesses nearby contribute to a dynamic retail environment. Whether you’re expanding an existing brand, launching a new concept, or investing in commercial real estate, 72 Lake Boulevard offers a rare chance to be part of a vibrant retail hub in Redding. With customizable space options and strong surrounding demand, this location provides the foundation for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Well located shopping center with State Highway 27
- Monument signage on Lake Boulevard & Market Street
- Excellent ingress & egress
- Anchored center (Dollar Tree)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Redding Reptiles
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 1
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- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Tea Stop
- Centre de nutrition
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Redding Reptiles | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Tea Stop | Centre de nutrition | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Lake Blvd. & Market St. & Masonic |
| Superficie commerciale brute | 103 951 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 103 951 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Lake Blvd. & Market St. & Masonic |
À propos de la propriété
Situated in one of Redding’s most active retail corridors, this well-positioned commercial retail center at 72-76 Lake Boulevard offers a prime investment or lease opportunity with excellent visibility and strong daily traffic counts. Built in 1989 and set on approximately 1.08± acres, the property features a 14,572± sq ft multi-tenant retail building that benefits from established national and regional neighbors and consistent customer draw.
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Lake Boulevard Marketplace | 28-84 Lake Blvd
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