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28 Allées Jean Jaurès 4 844–14 725 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Espace en excellent état
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Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 061 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 23 706 $ CAD/an 1 975 $ CAD/mois
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-
Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 26 889 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 716 $ CAD/an 1 893 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste R+1 | 4 381 pi² | 3/6/9 | 45,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 841 $ CAD/HT-HC/an 16 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste R+2 | 4 198 pi² | 3/6/9 | 48,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 448 $ CAD/HT-HC/an 16 871 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste R+1
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 841 $ CAD/HT-HC/an 16 737 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste R+2
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 48,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 448 $ CAD/HT-HC/an 16 871 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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Ste R+1
| Taille | 4 381 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
45,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 28 061 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 23 706 $ CAD/an 1 975 $ CAD/mois
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| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 26 889 $ CAD/an 2 241 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 716 $ CAD/an 1 893 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans l'HYPER CENTRE VILLE de Toulouse. Le quartier est hyper connecté avec une proximité immédiate des 2 lignes de métro et à quelques minutes de la gare Matabiau. L'aéroport est accessible par la navette. Des stationnements Indigo se situe aussi au pied de l'immeuble. Au sein de cet emplacement iconique de 2800 m² des allées Jean Jaurès, le bailleur propose des espaces de commerces, des bureaux et un restaurant en roof top Les 3 plateaux sont en R+1, R+2 et R+3 de chacun 450 m² environ. Ils seront livrés en prêt à cloisonner avec sol, faux plafond, climatisation réversible, électricité. Loyer: 270 Euros HTHC/m²/an Charges estimées : 25 Euros HTHC/m²/an TF : 21 Euros HT/m²/an Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC. Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Faits sur la propriété
-
Fika Toulouse
Présenté par
28 Allées Jean Jaurès
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