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28 Avenue De Flandre 2 992–43 099 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Proche métro Jaurès
- Quartier dynamique Canal de l’Ourcq
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 43 516 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 38 159 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 49 368 $ CAD/an 4 114 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 49 862 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 49 862 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
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Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 50 027 $ CAD/an 4 169 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 26 291 $ CAD/an 2 191 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 22 912 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking vélos et voitures disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Accès PMR et ascenseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 683 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 688 $ CAD/HT-HC/an 36 974 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 984 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 389 067 $ CAD/HT-HC/an 32 422 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 448 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 351 $ CAD/HT-HC/an 41 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 512 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 392 $ CAD/HT-HC/an 42 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 512 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 392 $ CAD/HT-HC/an 42 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 534 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 073 $ CAD/HT-HC/an 42 506 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 3 434 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 061 $ CAD/HT-HC/an 22 338 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 2 992 pi² | 3/6/9 | 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 608 $ CAD/HT-HC/an 19 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 688 $ CAD/HT-HC/an 36 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 984 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 389 067 $ CAD/HT-HC/an 32 422 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 448 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 351 $ CAD/HT-HC/an 41 946 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 392 $ CAD/HT-HC/an 42 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 392 $ CAD/HT-HC/an 42 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 534 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 073 $ CAD/HT-HC/an 42 506 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 061 $ CAD/HT-HC/an 22 338 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 608 $ CAD/HT-HC/an 19 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 43 516 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
RDC
| Taille | 4 984 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 38 159 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
1er étage
| Taille | 6 448 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 49 368 $ CAD/an 4 114 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
2e étage
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 49 862 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
3e étage
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 49 862 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
4e étage
| Taille | 6 534 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 50 027 $ CAD/an 4 169 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
5e étage
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 26 291 $ CAD/an 2 191 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
6e étage
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
78,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux sont climatisés et disposent d’aménagements flexibles pour répondre aux besoins des équipes. L’accès PMR et la proximité immédiate des transports en commun garantissent une accessibilité optimale. Les espaces communs incluent des salles de réunion privatives et un espace restauration avec barista, favorisant la convivialité et le confort des collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,66 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 22 912 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR et ascenseur
- Parking vélos et voitures disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble indépendant en angle, façade en pierre, situé sur l’avenue de Flandres dans le 19e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un environnement dynamique à proximité du Canal de l’Ourcq. L’immeuble a été entièrement restructuré et répond aux normes environnementales les plus exigeantes (BBCA, BREEAM, HQE, Wired Score Gold). Il dispose d’un hall d’accueil, d’ascenseurs, d’un espace restauration moderne et d’une capacité d’accueil de 400 personnes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au métro Jaurès (lignes 2, 5, 7bis) et à la Gare du Nord en une station.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
28 Avenue De Flandre
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