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Heritage Plaza 28 Brush Hill Rd 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Fairfield, CT 06812
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Faits saillants
- Magnifique centre commercial
- Idéal pour toute entreprise de vente au détail et d'alimentation
- Très bien géré, propre et haut de gamme
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 10 | 840 pi² | Négociable | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 31 307 $ CAD/an 2 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 10
Located at 17 Farmington Avenue in Plainville, Connecticut, this inviting retail space is currently home to YoYo Bubble Tea and offers an attractive, modern setting in a convenient and highly accessible location. The space features a welcoming storefront, functional layout, and established build-out well suited for a bubble tea, café, dessert, or specialty beverage concept. With excellent visibility, convenient customer access, and a location surrounded by local businesses and residential activity, this is a great opportunity for an operator looking for a turnkey-style retail space with an existing food and beverage setup.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Only space available in busy plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2012 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 403 pi² |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 403 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1996/2012 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre Commercial Multi-Retail (Quelques locataires ci-dessous) - Salon de manucure -Garderie pour enfants - Clinique vétérinaire - Bubble Tea - Caviserie et fromagerie - courtier immobilier (Quelques autres)
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Minimalist Holdings llc
Heritage Plaza | 28 Brush Hill Rd
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