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28 Cameron St 2 640 pi² d'espace disponible • Bureau • Southampton, NY 11968
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 640 pi² | Négociable | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,83 $ CAD/pi²/mois 248 203 $ CAD/an 20 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Agence d'emploi
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Renaissance Unlimited | Agence d'emploi | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² | Superficie commerciale brute | 4 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 864 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LEASE: Freestanding Commercial Building with Private Parking Rare VB-Zoned Property in the Southampton Village Core Prime Village Location — Located in the heart of Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking—an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along an established commercial corridor. Versatile Two-Level Layout — The 2,640 SF structure features a ground floor with open-plan retail/office space and high ceilings, plus upper-level workspace/storage. Includes 1 full bath, 1 half bath, an on-site generator for uninterrupted operations, 15 parking spaces, and a 2-car garage. Flexible VB Zoning — Village Business zoning supports an extensive range of commercial uses, including bank, professional/medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further allow for restaurant or second-floor apartments. Lease Details:Space Available: 2,640 SF Asking Rate: $15,000 / mo + NNN Tax Map #: 0904-006.00-05.00-008.000 Surrounding Neighbors: Fellingham's Restaurant, Chase Bank, 75 Main, Citarella, Herrick Hardware, Bluemercury, Sant Ambroeus, London Jewelers
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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28 Cameron St
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