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28 Chemin De Garrabot 12 981 pi² Industriel Immeuble 31770 Colomiers 1 603 512 $ CAD (123,52 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Nous vous proposons à la vente un local d'activité/entrepôt situé à l'Ouest de Toulouse, sur la commune de Colomiers et au coeur de la ZI En Jacca. L'actif se situe dans un environnement industriel bénéficiant d'une très bonne accessibilité car à deux pas de la Route Nationale 124. La zone est desservie par les transports.
Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- 925 m² d'entrepôt/activité: cette partie possède deux rideaux métalliques et une hauteur sous plafond de 7 m au plus haut.
- 75 m² de bureaux : équipés de sanitaires, d''une kitchenette et d'une douche
Une mezzanine métallique d'environ 206 m² est présente.
Le parking est entièrement bitumé.
L'ensemble prend emprise sur une parcelle de 2 400 m² environ et se trouve en bon état d'usage, il est clos et sécurisé par un portail.
Disponibilité immédiate.
TF: 8 603 Euros.
Honoraires en sus charge acquéreur +5%HT du prix de vente
Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- 925 m² d'entrepôt/activité: cette partie possède deux rideaux métalliques et une hauteur sous plafond de 7 m au plus haut.
- 75 m² de bureaux : équipés de sanitaires, d''une kitchenette et d'une douche
Une mezzanine métallique d'environ 206 m² est présente.
Le parking est entièrement bitumé.
L'ensemble prend emprise sur une parcelle de 2 400 m² environ et se trouve en bon état d'usage, il est clos et sécurisé par un portail.
Disponibilité immédiate.
TF: 8 603 Euros.
Honoraires en sus charge acquéreur +5%HT du prix de vente
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
16 630 $
|
1,58 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 630 $
|
1,58 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 630 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 630 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 603 512 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 123,52 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 12 981 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Prix | 1 603 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,52 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 981 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
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