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  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 840 $ CAD/HT-HC/an 14 987 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 11 118 $ CAD/an 926,53 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 29’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 8 321 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 458 $ CAD/HT-HC/an 17 455 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3/6/9
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  • 1er étage
  • 3 349 pi²
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  • Plafonds finis: 29’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 144 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 840 $ CAD/HT-HC/an 14 987 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 8 321 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 458 $ CAD/HT-HC/an 17 455 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 2 010 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 593 $ CAD/HT-HC/an 4 216 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
7 144 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 840 $ CAD/HT-HC/an 14 987 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille
8 321 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 458 $ CAD/HT-HC/an 17 455 $ CAD/HT-HC/mois
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25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 593 $ CAD/HT-HC/an 4 216 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 267 $ CAD/an 438,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 29’6”

Aperçu de la propriété

Idéalement situé à 650 m de la station Raymond Queneau, et à 3 km de Paris, Immprove vous propose à la location 2 cellules en bon état de 515 m² et de 1084 m² avec un accès semi-remorque. Parfaitement adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. A venir visiter rapidement ! Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site sécurisé 24h/24h . Visiophone . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Stores . Double vitrage . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Aéroterme gaz . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m² . Hauteur libre : 9m et de 4,5m sous mezanine . Porte sectionnelle de plain-pied : . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune 36 KVA avec 2 compteurs Surface RDC : 1436,75 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
20 817 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39409907

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Chemin Latéral, 93230 Romainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 186,72 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 663,72 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4 Lot A4 Activités 850,44 Immédiate 170 m²/an HT HC 10,51 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A4
R+1 Bureaux 311,16 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 773,03 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B5 Lot B5 Activités 1 084,19 Immédiate 170 m²/an HT HC 10,62 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B5
Total 1 934,63 m²
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