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28 Church Ave SW 28 Church Ave SW 6 947 pi² Commerce de détail Immeuble Roanoke, VA 24011 1 368 002 $ CAD (196,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Location | 6,947 square foot property situated in the core of Roanoke’s thriving downtown, just off Jefferson Street
- Creative Office Appeal | Designed by and for a leading architecture firm, the open floorplan, natural light, and distinctive finishes
- Historic Tax Credit Eligible | Listed on the National Register of Historic Places as part of the Roanoke Downtown Historic District
- Historic Character with Modern Updates | Originally built in 1904 and extensively renovated in 2000 and new roof in 2016
- Mixed-Use Potential | Flexible layout and zoning provide opportunities for continued office use, retail activation, or adaptive reuse into residential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of downtown Roanoke, 28 Church sits inline of the historic urban wall of Church Avenue. In 2000 building was renovated into a creative, modern office space. The property blends its historic features with contemporary upgrades — featuring an open, light-filled floorplan, a reimagined modern storefront, and architectural details that elevate its design appeal. Positioned on the first block west of Jefferson Street, the building is anchored by prominent neighbors including the First Bank Building, a future hotel, and the Heir (formerly Heironimus), reinforcing its prime downtown location. This stretch of Church Avenue has undergone substantial reinvestment and revitalization, evolving into a lively corridor of mixed-use developments with retail, office, residential, and dining destinations. The property is served by the adjacent Church Avenue Parking Garage offering over 800 spaces and is just steps from Roanoke’s Municipal Complex, Market District, and other key downtown attractions.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 947 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
1 368 002 $ CAD
Prix par pi²
196,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,19
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D
Façade
26’ sur Church Ave SW
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Access National Bank Mortgage
- Finance et assurances
- -
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- David D Jones
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Access National Bank Mortgage | Finance et assurances | - | - | - | ||
| David D Jones | - | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1012305 | Évaluation des bâtiments | 1 065 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 917 $ CAD | Évaluation totale | 1 203 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1012305
Évaluation du terrain
137 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 065 087 $ CAD
Évaluation totale
1 203 004 $ CAD
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