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28 Church St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 100 077 $ CAD (300 011 $ CAD/Unité) 6,57% Taux de capitalisation North Attleboro, MA 02760
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Faits saillants de l'investissement
- Walkable to downtown transit
- Offers 10 off-street deeded parking spaces and on-site secured storage options.
- Features landlord-paid heat and hot water with updated energy-efficient zoning.
- Recent capital improvements include roof, heating system, windows, and water heater replacements.
- Located in downtown North Attleboro with convenient access to public transit, shopping, and major roadways.
- Equipped with an irrigation system and automated fire alarm system for added functionality and safety.
Résumé de l'annonce
100% Occupancy; 7 Unit Asset; with long-standing tenants. Well-maintained 7-unit multifamily in the heart of downtown North Attleboro. The property features - large 6 one-bedroom units and 1 two-bedroom unit, each with its own private entrance, wood flooring. Tenants pay own electric (separately metered) Heat and hot water are landlord-paid with 7 individual energy-efficient zones. Town water & sewer. The building is vinyl sided with decks, asphalt shingle roof (2006), updated windows (2008), water heater (2023), heating system (2018), 10 deeded off-street parking spaces, driveway sealed (2025), irrigation system, secured storage units in the bsmt, washer/dryer coinop in basement. Automated fire alarm system. Conveniently located near major routes/highways/shopping/dinning/public transportation.28 Church Street | North Attleboro, MA
Now Available in Bristol County, Massachusetts. Contact Kelly today for full property details and financials.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 100 077 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 300 011 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 798 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,57% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RES | ||
| Prix | 2 100 077 $ CAD |
| Prix par unité | 300 011 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 4 798 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | RES |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 600 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NATT-000002-000202 | Évaluation des bâtiments | 892 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 429 691 $ CAD | Évaluation totale | 1 322 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NATT-000002-000202
Évaluation du terrain
429 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
892 445 $ CAD
Évaluation totale
1 322 136 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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28 Church St
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