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28 E 112th Pl 10 000–21 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60628
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Faits saillants
- Visibilité élevée le long de la rue S. State.
- Quartier à haute densité.
- Stationnement important pour les clients et les employés.
- 110 places de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | 5 ans | 12,25 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 122 505 $ CAD/an 10 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 11 668 pi² | 5 ans | 12,25 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 142 939 $ CAD/an 11 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
10,000 SF retail space available in 21,668 SF free-standing building, located at the intersection of 112th Place and S. State Street in Chicago's neighborhood of Roseland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
11,668 SF retail space available in 21,668 SF free-standing building, located at the intersection of 112th Place and S. State Street in Chicago's neighborhood of Roseland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 668 pi² | Superficie commerciale brute | 24 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 468 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
+/-21 684 pieds 2 Immeuble commercial sur un étage sur un site de +/-40 625 pieds. Bâtiment polyvalent avec zonage B3-2 qui permettra une variété d'utilisations. L'immeuble est actuellement démoli en deux unités. L'unité de l'extrémité ouest mesure environ 9 386 pieds pieds, l'unité est d'environ 12 282 pieds. Sont également inclus l'immeuble de 2 800 pieds pieds pieds pieds sur pied qui est actuellement loué sur une base mensuelle au bureau Aldermanic du 9e quartier.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
28 E 112th Pl
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