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28 E 25th St 924 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21218
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Faits saillants
- High-visibility 25th Street location
- Bright front reception/waiting area with bay windows
- Multiple private or semi-private rooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 924 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 23 307 $ CAD/an 1 942 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1
Available for lease, 28 East 25th Street offers ~ 924 square feet of first-floor commercial space along the heavily traveled 25th Street corridor in Charles Village. The suite is accessed by a short walk-up from the sidewalk and features a flexible multi-room layout with a bright front reception or waiting area, several substantial work or office areas, a private restroom, storage, and both front and rear access. The space is already finished and presents well, with clean carpeting, abundant electrical outlets, dropped ceilings, overhead lighting, large windows, and distinctive architectural details including the front bay window. Its existing configuration lends itself naturally to professional office, counseling or wellness services, beauty-related uses, creative businesses, or other appointment-based concepts. The 25th Street corridor has been described by the Baltimore Sun as Baltimore’s “Black Wall Street,” with a concentration of locally owned clothing retailers, beauty businesses, art shops, restaurants, and other neighborhood-serving businesses. The location offers strong street visibility and pedestrian activity, with Johns Hopkins University’s Homewood Campus just several blocks north and convenient access to Charles Village, Station North, Downtown Baltimore, and I-83. Renting for $1,395/month. C-1 zoning accommodates a wide variety of neighborhood commercial uses, making the suite well suited for professional offices, attorneys, accountants, insurance or real estate offices, salons and beauty services, wellness or fitness concepts, art or creative studios, boutiques, specialty retail, and other service-oriented businesses. This space is not approved for event space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Bright front waiting area with bay window.
- High-visibility 25th Street location
- $1395/month
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 924 pi² | Superficie commerciale brute | 3 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 135 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
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28 E 25th St
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