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28 E 3rd Ave 1 000–2 375 pi² d'espace disponible • Bureau • San Mateo, CA 94401
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au centre-ville près des magasins, des restaurants et des trains
- Grande terrasse exclusive sur le toit pour les deux suites
- Blanc givré nouvellement peint
- Abondance de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste 300 & 300A | 1 000 à 2 375 pi² | 12’ | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 137 548 $ CAD/an 11 462 $ CAD/mois | Service complet |
3e étage, ste 300 & 300A
Asking rate is $3.50/SF after $2/SF promo rate for the first 6 months on a 24+ lease term. #300: 1,375 SF #300A: 1,000 SF Prime Downtown San Mateo Location Abundant Natural Light Newly Remodeled Kitchen & New Flooring Large Rooftop Deck Walking Distance to Caltrain, Restaurants & Many Other Amenities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Emplacement privilégié au centre-ville de San Mateo.
- Lumière naturelle abondante.
- Grande terrasse sur le toit.
- À distance de marche de Caltrain, des restaurants et plus encore.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 375 pi² | Superficie commerciale brute | 11 635 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1933 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 375 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 635 pi² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À distance de marche de Caltrain, des restaurants et de nombreuses autres commodités. Situé au cœur du centre-ville de San Mateo et comprend des commerces au rez-de-chaussée avec deux étages de bureaux au-dessus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
28 E 3rd Ave
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