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HIGH VISIBILITY CORNER LOT 28 E Valley Blvd 6 996 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alhambra, CA 91801
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Faits saillants
- Prominent frontage on Valley Boulevard at the corner of Garfield Avenue.
- 30 private parking spaces serving customers and employees.
- Convenient access to the 10 Freeway for regional connectivity.
- High-visibility monument signage and secured fenced lot.
- Surrounded by numerous retail shops, markets, and restaurants in a busy corridor.
- Rental rate asking: $2.50/SF/Mo Full Service
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 996 pi² | 5-10 ans | 42,07 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 294 336 $ CAD/an 24 528 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 996 pi² | Superficie commerciale brute | 6 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 996 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the highly visible corner of Valley Boulevard and Garfield Avenue, this retail property offers tremendous exposure in a bustling commercial district. The site benefits from exceptional frontage, monument signage, and freeway visibility while maintaining close proximity to the 10 Freeway for quick regional access. Featuring 30 dedicated private parking spaces, the property ensures convenience for customers and staff alike.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jerry Kang
HIGH VISIBILITY CORNER LOT | 28 E Valley Blvd
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