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28 Frederick St 5 888 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Binghamton, NY 13901 419 037 $ CAD (71,17 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This is an exceptional opportunity! This property includes a commercial space leased to a church, plus additional office space available for lease, offering immediate income with further leasing upside. The residential portion consists of one spacious 2-bedroom apartment, two 1-bedroom apartments, and one studio unit. The property sits on a prominent corner location at Frederick and Liberty Streets, just one block from the Brandywine Highway interchange, and benefits from heavy traffic counts and excellent exposure. Located directly across from the new affordable housing development on Liberty Street, the site is positioned in an area seeing continued activity and investment. Set on 0.72 acres, the offering also includes a large parking lot, making it attractive for tenants, visitors, and commercial users alike. With its strong location, existing income, and lease-up potential, this property presents a compelling turnkey investment with value-add opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 888 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
419 037 $ CAD
Prix par pi²
71,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 944 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Res. multi Unit - Logement résidentiel à logements multiples
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-144-075-0003-005-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 102 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 741 $ CAD | Évaluation totale | 116 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-144-075-0003-005-000-0000
Évaluation du terrain
13 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 719 $ CAD
Évaluation totale
116 460 $ CAD
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Présenté par
28 Frederick St
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