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VIVE Quality Collision, Inc. - Montoursville 28 Grey Fox Dr 14 360 pi² Commerce de détail Immeuble Montoursville, PA 17754 3 530 475 $ CAD (245,85 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VIVE has grown to 61+ locations across 10 states and plans to aggressively pursue additional acquisitions.
- Rent was set at approximately 5% of sales when VIVE acquired Quality Collision, ensuring an affordable rent.
- On-site FF&E makes this collision center qualify for significant bonus depreciation, enhancing after-tax returns.
- Corporate-guaranteed with no landlord responsibilities and options to extend, providing for a long-term, stable investment.
- Quality Collision was founded in 1989, and this shop has been open for a decade.
- VIVE is partnered with Greenbriar Equity Group (www.greenbriar.com), a private equity firm with $10 billion in committed capital.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 14,360 SF VIVE Quality Collision, Inc., located at 28 Grey Fox Dr in Montoursville, PA. This offering features an 8.5-year Triple Net (NNN) Lease, corporate-guaranteed with no landlord responsibilities, along with options to extend, providing long-term stability and making it an ideal investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 530 475 $ CAD
Prix par pi²
245,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
247 133 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,62 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- VIVE Quality Collision, Inc.
- Détaillant
- 14 360 pi²
- 17,21 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2034
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| VIVE Quality Collision, Inc. | Détaillant | 14 360 pi² | 17,21 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2034 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-352.0-0126.08-000 | Évaluation des bâtiments | 641 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 582 $ CAD | Évaluation totale | 869 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-352.0-0126.08-000
Évaluation du terrain
228 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 300 $ CAD
Évaluation totale
869 882 $ CAD
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Présenté par
VIVE Quality Collision, Inc. - Montoursville | 28 Grey Fox Dr
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