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28 High St 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sandown PO36 8DE
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Faits saillants
- The premises are well-located within the High Street
- Single-storey and traditionally constructed
- Modern and well-appointed unit
- Good display frontage to the High Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 515 pi² | 5 ans | 29,52 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 15 200 $ CAD/an 1 267 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
A rare opportunity to negotiate a new lease on this modern and well-positioned commercial unit, suitable for a variety of occupiers and available with vacant possession upon completion. Terms: Will be by way of a new commercial lease, expected to be for an overall term of 5 years, and to contain a third anniversary mutual break clause if required. The Landlord will insure the building, with the Tenant to pay their share of the premium. The Tenant will be responsible for their own contents and public liability insurance. Otherwise, the lease may be excluded from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part, II, and will include a third-anniversary upward-only rent review. Rental Guide - £8,000 P.A.X
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Internal frontage of some 16’3’’
- Rear storeroom
- Changing cubicle
- Bright and well-lit accommodation
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 515 pi² | Superficie commerciale brute | 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 515 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
The premises are well-located within the High Street, amongst a number of independent and other traders nearby, and also in close proximity to Sainsbury’s Local. Opportunities to take a lease on such a modern and well-appointed unit within this location are in fact rare, therefore early interest is encouraged. Sandown itself is an ever-popular resort town, and trade is considerably boosted during the seasonal months, and the town benefits from many features and facilities, including a magnificent beach and Esplanade. The property is the middle unit of a terrace of three single-storey and traditionally constructed units. The unit provides an internal frontage of some 16’3’’, narrowing slightly to a width of 15’4’’, with an overall depth of some 33’4’’, providing therefore some 515ft² (47.84m²), to incorporate a rear storeroom, a changing cubicle and a single WC facility. The property offers bright and well-lit accommodation, with good display frontage to the High Street.
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28 High St
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