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PET GROOMING STORE 28 Main St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hempstead, NY 11550
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FAITS SAILLANTS
- HEAVY FOOT TRAFFIC
- DIVIDED INTO 3 SEPARATE SECTIONS
- OVER 40 +PETS CAN BE OCCUPIED
- SUPPORTIVE LANDLORD SEEKING PASSIONATE BUSINESS OWNERS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 5 000 pi² | 2-8 ans | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 91 377 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
Sous-sol
RARE BUSINESS OPPORTUNITY! TURN YOUR PASSION FOR PETS INTO A PROFITABLE VENTURE! Launch Your Business with Instant Clients on Main Street! Prime Retail Space Available – Perfect for a Pet Grooming Business! Do you love pets? Have you always dreamed of owning a pet grooming salon? Now is your chance to bring that dream to life! Ideal Location for Foot Traffic! Ready-to-Lease Space – Tailor it to Your Vision Supportive Landlord Seeking Passionate Business Owners High-Demand, Low-Competition Niche Whether you’re a pet lover, a grooming professional, or an entrepreneur looking for your next venture, this is a RARE OPPORTUNITY you don’t want to miss. Why This Space is a Game-Changer for Your Pet Grooming Venture: • Massive 5,000 Sq Ft Basement Setup: Ample room for a large-scale operation, accommodating over 40+ pets (dogs or cats) with grooming stations, waiting areas, play zones, and retail displays. Fully equipped for efficiency and comfort! • Unbeatable Location on Main Street: High-visibility spot with heavy foot traffic, easy access, and proximity to pet owners in a bustling area. • Built-In Client Pipeline from Day One: Situated directly below a highly rated animal hospital that’s been operating for over 10 years. The trusted veterinarian, who leases the building, is eager to collaborate—referring his extensive, loyal client base to you. Start strong with immediate business from pet parents who already know and love the location! • No Partnerships Required: Run your own independent operation or team up if you choose—total flexibility to make it yours. Low barriers to entry mean you can hit the ground running. Contact Now for Details & Viewing!
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 5,000 Sq Ft Basement Setup
- Unbeatable Location on Main Street
- Built-In Client Pipeline from Day One
- No Partnerships Required
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alexandru, Adrian, D V M, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Animal Hospital Of Li
- Soins de santé
- 1
- -
- Main St Mini Mart
- Supermarché
- 1
- -
- Moon Threading Salon
- Services
- -
- -
- Pet Care Of L I
- Soins de santé
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alexandru, Adrian, D V M, PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Animal Hospital Of Li | Soins de santé | 1 | - |
| Main St Mini Mart | Supermarché | 1 | - |
| Moon Threading Salon | Services | - | - |
| Pet Care Of L I | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
?? OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES RARE ! ?? TRANSFORMEZ VOTRE PASSION POUR LES ANIMAUX EN UNE ENTREPRISE RENTABLE ! ?? Lancez votre entreprise avec des clients instantanés sur la rue principale ! Espace commercial de choix disponible – Idéal pour un salon de toilettage pour animaux ! Aimez-vous les animaux ? Avez-vous toujours rêvé de posséder un salon de toilettage pour animaux ? C’est votre chance de concrétiser ce rêve ! ? Emplacement idéal pour un fort achalandage piétonnier ? Espace prêt à louer – Personnalisez-le selon votre vision ? Propriétaire favorable cherchant des entrepreneurs passionnés ? Niche à forte demande et faible concurrence Que vous soyez un amoureux des animaux, un professionnel du toilettage ou un entrepreneur à la recherche de votre prochaine aventure, c’est une OPPORTUNITÉ RARE à ne pas manquer. Pourquoi cet espace est un atout pour votre salon de toilettage : • **Grand espace de 5 000 pi² au sous-sol** : Suffisamment spacieux pour une opération à grande échelle, pouvant accueillir plus de 40+ animaux (chiens ou chats) avec des stations de toilettage, des zones d’attente, des espaces de jeu et des présentoirs de vente. Entièrement équipé pour l’efficacité et le confort ! • **Emplacement imbattable sur la rue principale** : Endroit très visible avec un fort achalandage piétonnier, un accès facile et à proximité des propriétaires d’animaux dans une zone animée. • **Pipeline de clients intégré dès le premier jour** : Situé directement sous un hôpital vétérinaire très bien noté, en activité depuis plus de 10 ans. Le vétérinaire de confiance, qui loue le bâtiment, est enthousiaste à l’idée de collaborer – il vous référera sa vaste clientèle fidèle. Commencez fort avec une clientèle immédiate de propriétaires d’animaux qui connaissent et apprécient déjà l’emplacement ! • **Aucune association requise** : Gérez votre propre opération indépendante ou collaborez si vous le souhaitez – une flexibilité totale pour en faire votre projet. Les faibles barrières à l’entrée vous permettent de démarrer rapidement. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et une visite !
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PET GROOMING STORE | 28 Main St
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