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28 Main St - 28-30 Main Street Lot • Terrain commercial • 0,17 Acres • 1 654 478 $ CAD • Park Ridge, IL 60068

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Propriété du type de propriété générationnelle. Communauté extrêmement sécuritaire et favorable aux affaires entourée de propriétés résidentielles haut de gamme.
Premier étage commercial avec résidentiel au-dessus possible. 3 étages possibles.
Service de construction coopérative de la ville de Park Ridge à la recherche d'un nouveau développement pour la propriété.

Au cœur du quartier des affaires « Uptown » de Park Ridge haut de gamme... et dispose d'un excellent stationnement !
Excellent walkablitly. Très près de Metra, Trader Joes, Whole Foods, Banking, Fitness, etc.
Grand stationnement public immédiatement derrière l'emplacement. Large allée pour les livraisons et/ou l'accès des invités.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Enquête ALTA 2023 disponible.
Rapport environnemental 2023 disponible.
Impôts d'environ 2 800$ pour l'année d'imposition 2023.
Propriété vendue « telle qu'elle est ».
Déjà zoné pour 3 etages/40 pi Possible terrasse de bar au 2e étage.

28 Main Street Flyer

Additional Zoning Info

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 654 478 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Soins de santé Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,17 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	B-4 - Utilisations de vente au détail, de restauration et de divertissement situées au rez-de-chaussée, avec service personnel, bureaux et résidences au-dessus

Prix	1 654 478 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Soins de santé Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	B-4 - Utilisations de vente au détail, de restauration et de divertissement situées au rez-de-chaussée, avec service personnel, bureaux et résidences au-dessus

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 654 478 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par AC	9 609 222,73 $ CAD

Prix	1 654 478 $ CAD
Prix par AC	9 609 222,73 $ CAD
Taille du lot	0,17 AC

Rectangle de 50 pi x 150 pi. Nouveau projet possible pour un immeuble à usage mixte, le premier étage commercial (bar/restaurant/bureau/commerce/professionnel) avec 2 étages d'appartements ou de condos de 40 pieds de hauteur max.Voir la section « Brochure et autres documents » pour un document détaillé.

DESCRIPTION

Terrain vacant dans le quartier des divertissements du centre-ville d'Upscale Park Ridge. Déjà zoné pour 3 etages/40 pieds. Possible terrasse du bar/restaurant au 2e étage. Venez construire votre prochain projet. Occasion rare d'acquérir une propriété de type générationnel dans un excellent emplacement dans le centre-ville de Park Ridge appelé « Uptown ». Excellente capacité de marche. Communauté extrêmement sécuritaire et conviviale pour les affaires. Terrain de 50 pieds x 150 pieds qui se trouve immédiatement en face d'un grand stationnement public de la ville de Park Ridge. Nombreux nouveaux bâtiments dans les environs immédiats de la communauté haut de gamme florissante de la banlieue nord-ouest de Chicago. À deux pâtés de maisons des parcs populaires, de l'hôtel de ville et du poste de police. Au centre d'un mélange de restaurants populaires locaux, régionaux et nationaux, de bars, de boutiques et de bureaux professionnels entourés de propriétés résidentielles haut de gamme. Zone de concerts dans le parc, festivals d'été et défilés locaux. C'est l'endroit où il faut être. Enquête ALTA 2023 disponible. Rapport environnemental 2023 disponible. Propriété vendue « telle qu'elle est ». Impôts d'environ 2 800$ pour l'année d'imposition 2023. ***Formulaire de lettre d'intention*** disponible sur demande OU Disponible dans la section « SALLE DE DONNÉES » de l'annonce. Pour l'examen d'une offre, ***une lettre de preuve de fonds*** sera exigée avec cette lettre d'intention dûment remplie. .