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LOW RENT || RESTAURANT IN PRIME PASADENA 28 N Los Robles Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91101
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 N Los Robles | 1 500 pi² | Négociable | 43,48 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 65 217 $ CAD/an 5 435 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 26 N Los Robles
This turnkey restaurant asset sale presents an exceptional opportunity to acquire a fully equipped restaurant space in a prime Pasadena location. The 1,500 square foot facility is strategically positioned near Old Town Pasadena and adjacent to the Paseo Colorado, providing access to high-traffic pedestrian areas and established dining districts. Rent is $3,975 including NNNs. ASKING PRICE: $175,000 OR BEST OFFER (Submit all offers for consideration). **Physical Address of Space: 26 N Los Robles Ave Pasadena, CA 91101** The sale will include all items in the photos. The property features comprehensive restaurant infrastructure including a walk-in freezer and cooler combination unit, commercial hood system, grease interceptor, and extensive furniture, fixtures, and equipment. All operational equipment and furnishings visible in the accompanying photographs are included in the sale, providing immediate functionality for restaurant operations. The location benefits from proximity to established commercial corridors, tourist attractions, and residential density that supports consistent foot traffic. The Old Town Pasadena area maintains strong commercial activity with established dining and entertainment venues, creating a proven market for restaurant operations. A comprehensive inventory list detailing all included furniture, fixtures, and equipment is available upon request.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Trust Escrow, Llc
- Immobilier
- 1
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- Donut Bar
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 791
- National
- Glow Beauty Co
- Salon / Barbier / Spa
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- Hello You Re Welcome
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- Mandy Brows
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Trust Escrow, Llc | Immobilier | 1 | - |
| Donut Bar | - | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 791 | National |
| Glow Beauty Co | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hello You Re Welcome | Détaillant | 1 | - |
| Mandy Brows | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 636 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
NEW LEASE WILL BE OFFERED TO QUALIFIED TENANTS. This turnkey restaurant asset sale presents an exceptional opportunity to acquire a fully equipped restaurant space in a prime Pasadena location. The 1,500 square foot facility is strategically positioned near Old Town Pasadena and adjacent to the Paseo Colorado, providing access to high-traffic pedestrian areas and established dining districts. Rent is $3,975 including NNNs. **Physical Address of Space: 26 N Los Robles Ave Pasadena, CA 91101** ASKING PRICE: $175,000 OR BEST OFFER (Submit all offers for consideration) The sale will include all items in the photos. The property features comprehensive restaurant infrastructure including a walk-in freezer and cooler combination unit, commercial hood system, grease interceptor, and extensive furniture, fixtures, and equipment. All operational equipment and furnishings visible in the accompanying photographs are included in the sale, providing immediate functionality for restaurant operations. The location benefits from proximity to established commercial corridors, tourist attractions, and residential density that supports consistent foot traffic. The Old Town Pasadena area maintains strong commercial activity with established dining and entertainment venues, creating a proven market for restaurant operations. A comprehensive inventory list detailing all included furniture, fixtures, and equipment is available upon request.
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LOW RENT || RESTAURANT IN PRIME PASADENA | 28 N Los Robles Ave
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