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28 Norfolk Ave 377 pi² d'espace disponible • Bureau • Beverly Hills, NSW 2209
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Faits saillants
- Two-level commercial building with ground floor retail/office and upper-level office space.
- Approximately 270 meters from Beverly Hills Railway Station with direct train services.
- Easy access to the M5 Motorway for regional connectivity.
- Located within a mixed-use area comprising retail, dining, and service businesses.
- Close proximity to major arterial roads, including King Georges Road and Stoney Creek Road.
- Approximately 6 minutes to Hurstville and 26 minutes to Sydney CBD by car.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 377 pi² | 1-5 ans | 50,52 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 19 034 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 4
The suite features a secure 35 m² office space with modern finishes, including timber hybrid flooring and freshly painted interiors. Tenants benefit from air conditioning, a private kitchenette, and access to newly renovated common areas with shared male and female amenities. The building is secured, offering peace of mind for occupants. This location is surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and service businesses, creating a dynamic environment for professional services such as accountants, architects, solicitors, financial planners, and education providers. With its central position and practical amenities, this property is an attractive option for businesses looking to establish or expand their presence in a well-connected Sydney suburb. Positioned in the heart of Beverly Hills, this office suite offers a professional and cost-effective solution for businesses seeking a well-connected location. The property is just 6 minutes from Hurstville and approximately 26 minutes from Sydney CBD, providing convenient access to major commercial hubs. Public transport options are abundant, with Beverly Hills Station only 273 meters away and multiple bus stops within a short walk, ensuring excellent connectivity for staff and clients.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 377 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 090 pi² |
| Superficie totale disponible | 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 090 pi² |
À propos de la propriété
28 Norfolk Avenue in Beverly Hills, NSW, is a two-level commercial building comprising ground floor retail and office space, with an additional office level on the upper floor. The property is situated within a mixed-use precinct that includes retail, dining, and service-based businesses. The building provides internal access between levels and includes shared amenities. The location offers strong connectivity to major transport routes, including King Georges Road and Stoney Creek Road, which link to the M5 Motorway for regional access. Beverly Hills Railway Station is approximately 270 meters from the property, providing direct train services to Sydney CBD and surrounding suburbs. Multiple bus stops are located within a short walking distance, supporting public transport accessibility. The property is approximately 6 minutes by car to Hurstville and 26 minutes to Sydney CBD.
Présenté par
28 Norfolk Ave
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