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- Équipe LoopNet
28 Otrobando Ave
Norwich, CT 06360
Terrain À vendre
·
1,01 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total Size: ±1.68 acres
- Traffic Counts: Over 7,500 vehicles per day
- Location: Easy access to Route 2 and other major regional thoroughfares
- Zoning: General Commercial (GC) – wide range of commercial uses permitted
- Retail Synergy: 0.25 miles to Norwichtown Commons with major national retailers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 1,01 AC |
| Zonage | General Commercial (GC) - Zone GC - utilisations commerciales permises, y compris, mais sans s'y limiter, les établissements médicaux, les restaurants, la vente de véhicules, les commerces de détail, les bureaux, les écoles et les hôtels. | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,01 AC |
| Zonage | General Commercial (GC) - Zone GC - utilisations commerciales permises, y compris, mais sans s'y limiter, les établissements médicaux, les restaurants, la vente de véhicules, les commerces de détail, les bureaux, les écoles et les hôtels. |
DESCRIPTION
Nichée dans le sud-est du Connecticut, là où les rivières Yantic, Shetucket et Quinebaug se rejoignent pour former la rivière Thames, Norwich est une ville riche en histoire et pleine d’opportunités d’investissement tournées vers l’avenir. Surnommée « La Rose de la Nouvelle-Angleterre », Norwich a été fondée en 1659 et est devenue un centre important pour la fabrication, le commerce et la construction navale aux 18e et 19e siècles. Aujourd’hui, les vestiges de son passé industriel sont encore visibles à travers son architecture historique et ses quartiers revitalisés, notamment le Downtown Historic District et Greeneville. Idéalement située le long de la Route 2 et à proximité de l’I-395, Norwich offre un excellent accès aux grands centres urbains : à seulement 40 minutes de Hartford, une heure de Providence et deux heures de Boston et de New York. La ville est également proche d’aéroports régionaux comme Bradley International et T.F. Green. Cette connectivité, combinée à l’accès au transport ferroviaire de marchandises et à un système de transport en commun fiable, soutient à la fois la logistique et la mobilité de la main-d’œuvre—des facteurs essentiels pour le développement immobilier et commercial. Avec une population d’environ 40 000 habitants et son inclusion dans une région métropolitaine plus large de plus de 270 000 personnes, Norwich bénéficie d’une économie diversifiée et en croissance constante. Les secteurs clés incluent les soins de santé (menés par l’hôpital Backus), l’éducation, la fabrication et l’emploi dans le secteur public. Le commerce de détail, l’hôtellerie et l’industrie légère jouent également un rôle important dans le paysage commercial. Le zonage commercial général de la ville encourage un large éventail d’utilisations, offrant un fort potentiel pour le développement de commerces de détail, de services médicaux, de bureaux et de projets à usage mixte. Combinée à des prix immobiliers attractifs, une infrastructure existante et une proximité avec des institutions clés comme l’hôpital Backus et la Norwich Free Academy, Norwich se distingue comme un marché riche en histoire, accessible et rempli d’opportunités pour les investisseurs et les promoteurs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NORW-000075-000001-000010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 60 758 $ | Évaluation totale | 60 758 $ |
Impôts fonciers
