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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 540 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 872 $ CAD/HT-HC/an 6 323 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 507 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 009 $ CAD/HT-HC/an 3 751 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 969 pi² 3/6/9 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 934 $ CAD/HT-HC/an 2 411 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 540 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 872 $ CAD/HT-HC/an 6 323 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 507 pi²
Terme
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29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 009 $ CAD/HT-HC/an 3 751 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Taux de location
29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 934 $ CAD/HT-HC/an 2 411 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 540 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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Terme 3/6/9
Taux de location 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 501 $ CAD/an 375,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 893 $ CAD/an 241,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Ces bureaux à louer sont situés au cœur de Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres et des principaux axes de transport. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, offrant une accessibilité facilitée par la présence de la gare SNCF, du métro et des lignes de bus. Les espaces bénéficient d'une configuration modulable, permettant d'adapter les aménagements intérieurs selon les besoins professionnels. Les bureaux disposent d'une belle luminosité naturelle et sont équipés de matériaux de qualité, avec des finitions soignées. Les prestations incluent l'accès sécurisé, la gestion des installations et la présence d'un stationnement. Les parties communes sont de très bon standing et une kitchenette est disponible. Vous profitez également d'un environnement de travail calme grâce à la cour intérieure. Ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi par les transports en commun. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous. Ascenseur Parties communes de très bon standing Cour intérieure Double accès Chauffage électrique Faux-plafonds Plinthes périphériques Parquet Cloisonnement Cloisons amovibles Espaces ouverts Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Lille-Flandres A 22 entrée Mons-en-Baroeul Lille-saint-maurice A 22 A 25 sortie A 25 entrée Métro Gare Lille Flandres Bus Gare Lille Flandres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1880
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
5 016 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 694 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41080591

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Place De La Gare, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 140 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 236 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 466 m²
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