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28 Rue Bayard Unité de condo • Bureau • 1 657 pi² • À vendre 5 465 329 $ CAD • 75008 Paris
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Résumé de l'annonce
Vente Bureaux Paris 75008 Opportunité rare - Triangle d'Or. Dans un immeuble de bureaux de très bon standing, faites l'acquisition de ces bureaux entièrement rénovés occupés actuellement par un locataire de qualité. Au 4ème étage sur rue ces bureaux bénéficient d'un agencement modulable. Grandes fenetres sur rue et sur cour dégagée. Loyer actuel du locataire : 119 492 € / an HT et HC dans le cadre d'un bail commercial signé en Octobre 2020. Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot de 154 m² de bureaux se situe au 4e étage et bénéficie d'une double exposition sur rue et cour dégagée, offrant une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres. L’espace a été entièrement rénové et dispose d’un agencement modulable, permettant une configuration adaptée à différents besoins professionnels.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement dans un espace de bureaux rénové occupé par un locataire
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 657 pi² | Bureau | 5 465 329 $ CAD (3 298,33 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 657 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 465 329 $ CAD (3 298,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 465 329 $ CAD (3 298,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot de 154 m² de bureaux se situe au 4e étage et bénéficie d'une double exposition sur rue et cour dégagée, offrant une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres. L’espace a été entièrement rénové et dispose d’un agencement modulable, permettant une configuration adaptée à différents besoins professionnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité d'investissement dans un espace de bureaux rénové occupé par un locataire</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 51 042 pi² | Superficie de plancher typique | 5 038 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,15 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Planchers | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 51 042 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 5 038 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Réception
- Toilettes communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
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