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28 Rue Burdeau Unités de condo • 1 184 pi² • À vendre 771 109 $-883 562 $ CAD par unité • 69001 Lyon
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Résumé de l'annonce
Valoris vous propose à la vente une surface atypique de 110 m² située sur le bas des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er à 7 minutes des parkings Hôtel de Ville, Opéra et Terreaux. Ce bien de caractère offre un cadre unique mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de volumes ouverts baignés de lumière et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour des bureaux, un showroom ou une activité recevant du public. Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue, de plusieurs espaces ouverts ainsi que d'un accès à une agréable terrasse extérieure commune, véritable respiration en plein coeur de la ville. Situé dans un quartier vivant et recherché, le bien profite d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus. Une opportunité rare pour les utilisateurs ou investisseurs recherchant un actif avec identité, modularité et emplacement premium au coeur de Lyon. - Plateaux lumineux - Mezzannine - Espace cuisine - 2 grands open-spaces - Vitrine en double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique - ERP - Sanitaires privatifs Etage : RDC
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,06 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,06 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 184 pi² | Commerce de détail | 883 562 $ CAD (746,25 $ CAD/pi²) | - |
| - | 861 pi² | Bureau | 771 109 $ CAD (895,60 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 184 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 883 562 $ CAD (746,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 861 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 771 109 $ CAD (895,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 184 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 883 562 $ CAD (746,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 861 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 771 109 $ CAD (895,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,06 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 184 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 3 305 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille totale du bâtiment | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 3 305 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
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28 Rue Burdeau
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