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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble des années 60
  • Escalier intérieur privatif reliant les niveaux
  • Lot de copropriété de bureaux indépendant en R+2

Résumé de l'annonce

Le 28 rue de Lisbonne est un immeuble mixte des années 1960, conçu à la fois pour l’habitation et les bureaux. Il comprend 7 étages, des espaces de stationnement et des surfaces modulables. Fonctionnel et bien entretenu, il propose des plateaux lumineux en excellent état, accessibles par ascenseur et escalier privé. Situé à proximité du Parc Monceau, cet immeuble bénéficie d’un fort attrait dans un quartier recherché du 8e arrondissement de Paris. Il combine une architecture sobre avec des prestations pratiques, parfaitement adaptées aux besoins contemporains, dans un environnement central et facilement accessible.

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 949 pi²
  • Bureau
  • 14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 949 pi²
  • Bureau
  • 14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 125 pi²
  • Bureau
  • 5 001 194 $ CAD (2 353,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 183 pi²
  • Bureau
  • 5 138 752 $ CAD (2 353,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 949 pi² Bureau 14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²) -
- 1 949 pi² Bureau 14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²) -
- 2 125 pi² Bureau 5 001 194 $ CAD (2 353,50 $ CAD/pi²) -
- 2 183 pi² Bureau 5 138 752 $ CAD (2 353,99 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 949 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 949 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 125 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
5 001 194 $ CAD (2 353,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 183 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
5 138 752 $ CAD (2 353,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 949 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 949 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 14 727 459 $ CAD (7 556,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 125 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 5 001 194 $ CAD (2 353,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 183 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 5 138 752 $ CAD (2 353,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 6 254 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 3 929 pi²
Année de construction 1965
Taille du lot 0,11 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36977811

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Rue De Lisbonne, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 202,85 Immédiate 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 197,42 Immédiate 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 181,09 Immédiate 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Archives 86 Immédiate 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 667,36 m²
8
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