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28 Rue Edouard Delanglade 16 738 pi² d'espace disponible • Bureau • 13006 Marseille
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 553 pi² | Négociable | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 584 $ CAD/HT-HC/an 11 799 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 217 pi² | Négociable | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 951 $ CAD/HT-HC/an 5 746 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 260 pi² | Négociable | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 290 $ CAD/HT-HC/an 5 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 293 pi² | Négociable | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 294 $ CAD/HT-HC/an 5 941 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 584 $ CAD/HT-HC/an 11 799 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille |
| 2 217 pi² |
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Taux de location
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2e étage
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| 2 260 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
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| Bureau |
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3e étage
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| 2 293 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
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| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 294 $ CAD/HT-HC/an 5 941 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
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1er étage
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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2e étage
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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3e étage
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
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Aperçu de la propriété
L’immeuble situé au 28 Rue Edouard Delanglade se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance calme et son architecture élégante. La rue Edouard Delanglade est bordée d’immeubles haussmanniens et de constructions plus contemporaines, offrant un cadre urbain harmonieux et soigné. Le bâtiment en question s’insère dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, écoles et services accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Castellane, qui est un carrefour stratégique de la ligne M1 et M2 du métro marseillais. Cette station permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore les quartiers périphériques. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, notamment sur le boulevard Baille et l’avenue du Prado, facilitant les déplacements vers les autres arrondissements de Marseille. L’accessibilité routière est également favorable, avec des axes majeurs comme le tunnel Prado-Carénage ou l’autoroute A50 à quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ou les zones d’activités. Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec des lieux emblématiques de Marseille tels que le parc du 26e Centenaire, le Palais des Congrès du Parc Chanot ou encore la place Castellane, qui constitue un point de rencontre central dans la ville. L’environnement immédiat de l’immeuble est calme, avec une circulation modérée et une ambiance résidentielle. Les trottoirs sont larges et arborés, ce qui favorise les déplacements à pied ou à vélo. L’ensemble contribue à une qualité de vie élevée, dans un secteur bien connecté et recherché.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
Ilyade
Présenté par
28 Rue Edouard Delanglade
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