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28 Rue Jacques Robert 13 961 pi² d'espace disponible • Flex • 95500 Le Thillay
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Faits saillants
- Construction robuste avec isolation performante
- Excellente accessibilité aux principaux axes routiers
- Équipements techniques adaptés aux usages intensifs
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace à usage d’activités développe une surface de 1?238 m² offrant une grande capacité d’exploitation pour des opérations logistiques, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 8,8 mètres, permettant une optimisation du volume et de l’exploitation. L’espace dispose de quatre accès de plain-pied via portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et les opérations de chargement/déchargement, tout en garantissant une exploitation fluide et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande hauteur libre
- Accès plain-pied
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 20 979 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 079 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4 portes sectionnelles
Cet espace de bureaux en étage développe une surface de 55 m², offrant un environnement fonctionnel pour des activités administratives et de gestion. Il comprend un bureau indépendant ainsi que des sanitaires, permettant une organisation fluide des équipes sur site. Accessible depuis la partie activités, il constitue un complément opérationnel immédiat pour piloter l’activité sur place.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureau indépendant avec sanitaires privatifs
- Connexion directe avec la zone d’activités
-
Charges locatives: 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 20 979 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 079 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle pour gestion administrative
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 13 326 pi² | 3/6/9 | 14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 096 $ CAD/HT-HC/an 15 841 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 592 pi² | 3/6/9 | 14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 445 $ CAD/HT-HC/an 703,78 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 096 $ CAD/HT-HC/an 15 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 445 $ CAD/HT-HC/an 703,78 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace à usage d’activités développe une surface de 1?238 m² offrant une grande capacité d’exploitation pour des opérations logistiques, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 8,8 mètres, permettant une optimisation du volume et de l’exploitation. L’espace dispose de quatre accès de plain-pied via portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et les opérations de chargement/déchargement, tout en garantissant une exploitation fluide et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 20 979 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 079 pi² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur libre
- 4 portes sectionnelles
- Accès plain-pied
1er étage
| Taille | 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en étage développe une surface de 55 m², offrant un environnement fonctionnel pour des activités administratives et de gestion. Il comprend un bureau indépendant ainsi que des sanitaires, permettant une organisation fluide des équipes sur site. Accessible depuis la partie activités, il constitue un complément opérationnel immédiat pour piloter l’activité sur place.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 20 979 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 079 pi² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureau indépendant avec sanitaires privatifs
- Surface fonctionnelle pour gestion administrative
- Connexion directe avec la zone d’activités
Aperçu de la propriété
L’immeuble se distingue par une construction à ossature métallique avec isolation performante et toiture en bac acier multicouche, garantissant robustesse et durabilité. Il propose des prestations techniques adaptées aux activités intensives, incluant une charge au sol élevée, un chauffage par aérothermes ainsi qu’un éclairage naturel zénithal par skydome. L’actif bénéficie d’une accessibilité routière particulièrement efficiente grâce à la proximité immédiate de grands axes structurants et d’infrastructures majeures, renforçant son attractivité pour des activités logistiques ou industrielles.
Faits sur la propriété
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
28 Rue Jacques Robert
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