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28 Rue Labrouste 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 75015 Paris
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Faits saillants
- Quartier vivant et commerçant
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Accès métro et gare proches
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ces bureaux rénovés en 2019 offrent un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une activité tertiaire. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ils bénéficient d’une terrasse privative à l’entrée et d’une configuration en bureaux cloisonnés, avec huit espaces distincts, une salle de réunion, un coin repas et une cuisine équipée. Le câblage informatique et la baie de brassage datent de 2019, garantissant une infrastructure moderne. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations pour un confort optimal. Deux caves peuvent être ajoutées en option pour du stockage supplémentaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 159 $ CAD/an 513,28 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine équipée
-
Charges locatives: 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 16 091 $ CAD/an 1 341 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 530 $ CAD/an 627,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Terrasse privative
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 938 pi² | 3/6/9 | 44,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 889 $ CAD/HT-HC/an 7 241 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 889 $ CAD/HT-HC/an 7 241 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés en 2019 offrent un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour une activité tertiaire. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ils bénéficient d’une terrasse privative à l’entrée et d’une configuration en bureaux cloisonnés, avec huit espaces distincts, une salle de réunion, un coin repas et une cuisine équipée. Le câblage informatique et la baie de brassage datent de 2019, garantissant une infrastructure moderne. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations pour un confort optimal. Deux caves peuvent être ajoutées en option pour du stockage supplémentaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 16 091 $ CAD/an 1 341 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 530 $ CAD/an 627,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 159 $ CAD/an 513,28 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
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- Connectivité Wi-Fi
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- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Cuisine équipée
- Bureaux rénovés
À propos de la propriété
L’immeuble, construit en 1971, se trouve dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports : métro Plaisance (ligne 13) à 500 m, gare Montparnasse à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à moins de 300 mètres. Cet environnement pratique et vivant en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 633 854 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 633 854 pi² |
| Année de construction | 1850 |
Présenté par
28 Rue Labrouste
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