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28 S American St 29 Unité Immeuble d’appartements 2 008 119 $ CAD (69 245 $ CAD/Unité) Stockton, CA 95202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,000 sq. ft. plus 5,000 sq. ft. basement (additional development potential).
- Close to shopping, dining, coffee shops, transit, and freeway access.
- Bottom-floor development opportunity for residential or storefronts (approx. 5,000 sq. ft.), pending city approval.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stellar Income, Cash Cow! Performing Asset! 29 units 15,000 Sq.+- Sq.Ft.,plus basement, which is not calculated in the Public Record square footage, that may be, approximately +-, an additional 5,000 Sq.Ft. with approximately 10,000.00+- Sq. Ft.in use, with 29 Units, which according to Seller, are almost 100% occupied, which is Subject To Change, without Notice. Furthermore, at this time, according to Seller, the Approximate Monthly Targeted Income of the Subject Property is projected to be potentially approximately +- $23,900.00 gross per-month, which computes to an Approximate +- Projected Gross Annual Targeted Income of $286,800.00; coupled with a potential bottom floor opportunity for substantially more income, from an additional Bottom-Story Development/Build-out of 5,000 +- approximate Sq. Ft.,of Residential/Store Fronts, contingent upon approval from Stockton Municipality Enforcement Entities, that have jurisdiction regarding aforementioned. Close to shopping, transit, dining, coffee, shops, etc.,coupled with easy, convenient, Freeway access.INCREDIBLE OPPORTUNITY TO BUILD YOUR FINANCIAL SECURITY AND INCREASE YOUR WEALTH!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 008 119 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 69 245 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 29 | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CD-Commercial Downtown - Centre-ville commercial | ||
| Prix | 2 008 119 $ CAD |
| Prix par unité | 69 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CD-Commercial Downtown - Centre-ville commercial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | - | 278 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149-200-04 | Évaluation des bâtiments | 718 271 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 853 $ CAD | Évaluation totale | 870 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149-200-04
Évaluation du terrain
151 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 271 $ CAD
Évaluation totale
870 123 $ CAD
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Intrust Properties, Inc. DRE 00997045
28 S American St
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