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28 S Unionville Av
Markham, ON L3R 4P9
South Unionville Square · Commerce de détail Propriété À vendre
·
769 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Supermarché T&T à proximité
- Circulation importante à proximité
- Condo à proximité
Résumé de l'annonce
Système HVAC (Pompe à chaleur) Système d'air neuf Système de protection contre les incendies La plomberie respecte les exigences du Code du bâtiment de l'Ontario (OBC) Puits de 48 pouces Hotte sans conduit Intercepteur de graisse Réservoir d'eau chaude Rideau d'air à l'entrée Système de vidéosurveillance (CCTV) Haut-parleurs montés au plafond Système audio 1 salle de bain accessible + 1 salle de bain pour employés Zone de personnalisation du bar Espace pour les sièges des clients Le système électrique a été mis à niveau pour offrir un service triphasé de 400A afin de soutenir les équipements de cuisine à forte demande. Le vendeur a investi environ 250 000 $, incluant le système de ventilation/hotte, l'air neuf, l'intercepteur de graisse et les approbations/permis connexes, offrant ainsi un avantage précieux pour les exploitants de restaurants.
1 Unité disponible
Unité 1035
| Taille de l’unité | 769 pi² | Revenu net d’exploitation | 34 950 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Taille de l’unité | 769 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 34 950 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Occasion rare d'acquérir un espace de restaurant dans l'une des places les plus prisées de Markham. Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Langham Square, cette unité offre une excellente visibilité et exposition, avec l'avantage supplémentaire de faire directement face au stationnement pour un accès facile et une forte présence en vitrine. Actuellement exploité comme restaurant avec un locataire très stable en place depuis 8 ans, avec 2 années restantes sur le bail, et jamais en retard sur le loyer. La superficie totale est d'environ 769 pi² (environ 692 pi² de surface nette de vente au détail). De nombreux stationnements pour visiteurs sont disponibles à la fois en surface et au niveau souterrain. Une allée couverte permet un accès pratique par tous les temps, que ce soit sous la pluie ou la neige. Une ventilation commerciale existante et un aménagement de restaurant sont déjà en place, et le système électrique a été mis à niveau à un service triphasé de 400A pour soutenir les équipements de cuisine à forte demande. Le vendeur a investi environ 250 000 $, incluant le système de ventilation/hotte, l'air de compensation, l'intercepteur de graisse et les approbations/permis associés - un avantage précieux pour les opérateurs de restauration (voir la liste des inclusions).
Notes sur la vente
Actuellement exploité comme un restaurant avec un locataire très stable en place depuis 8 ans, avec 2 années restantes sur le bail, et jamais en retard sur le paiement du loyer. La superficie totale est d'environ 769 pi² (environ 692 pi² de surface commerciale nette). Beaucoup de stationnement pour les visiteurs est disponible, tant en surface qu'au niveau souterrain.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 769 pi² | Superficie de plancher typique | 769 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 6,44 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 769 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 769 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 6,44 AC |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
