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280-292 N El Camino Real 1 855 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Encinitas, CA 92024
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Faits saillants de la sous-location
- Anchored by Vons and HomeGoods, generating daily traffic and repeat visits
- Surrounded by affluent coastal communities with average household incomes exceeding $200K within 1 mile
- Two full city blocks of frontage along El Camino Real (±45,397 CPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 292-B | 1 855 pi² | Avr. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 292-B
Well-positioned shop space with storefront exposure within the main body of the center. Ideal for service-oriented retail, specialty, or office users seeking a presence in a high-income, supply-constrained coastal market. Term runs through April 30, 2028, providing near- to mid-term flexibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±1,855 SF inline shop space
- Storefront visibility and signage
- Strong co-tenancy and foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 280-292 N El Camino Real, Encinitas, CA 92024
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bach To Rock
- Autres services
- 54
- National
- Central Montessori Preschool & Kindergarten
- Autres services
- 1
- Local
- Code Ninjas
- Autres services
- 253
- International
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 184
- National
- Paw Commons Resort
- Autres services
- 2
- Régional
- Thrive
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bach To Rock | Autres services | 54 | National |
| Central Montessori Preschool & Kindergarten | Autres services | 1 | Local |
| Code Ninjas | Autres services | 253 | International |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 184 | National |
| Paw Commons Resort | Autres services | 2 | Régional |
| Thrive | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 855 pi² | Superficie totale du terrain | 8,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 69 040 pi² | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 040 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,87 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Camino Village Plaza is a ±236,909-square-foot neighborhood shopping center located along El Camino Real, the primary retail corridor serving North County San Diego. The property features two full city blocks of prominent street frontage and is anchored by Vons and HomeGoods, drawing consistent daily traffic from both local residents and commuters. Architecturally cohesive with Spanish-style elements, the center offers convenient surface parking and an intuitive site layout that supports strong tenant visibility and accessibility. Camino Village Plaza serves the highly desirable and affluent communities of Encinitas, La Costa, Rancho Santa Fe, Cardiff-by-the-Sea, and Solana Beach, providing retailers with access to a dense, high-income customer base. A diverse mix of national, regional, and local tenants creates a balanced merchandising profile that supports daily-needs shopping, services, and dining. The center’s combination of location, tenant mix, and demographics positions it as one of the most dominant retail destinations in the coastal North County trade area.
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280-292 N El Camino Real
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