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Eastland Convenience Center 280-320 N Green River Rd 6 459–14 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evansville, IN 47715
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FAITS SAILLANTS
- Located adjacent to Eastland Mall, the #1 mall in a 50-mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 0069A | 6 459 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2002 | 7 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
280-310 N Green River Rd - 1er étage - ste 0069A
Inline space next to Crunch Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 315 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
280-310 N Green River Rd - 1er étage - ste 2002
Inline space adjacent to Eastland Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 315 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EASTLAND CONVENIENCE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caliber Collision Center
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 326
- National
- Crunch
- Entraînement physique
- 799
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 322
- International
- Gattitown
- Pizza
- 123
- Régional
- LongHorn Steakhouse
- Restaurant
- 674
- National
- Urban Air Adventure Park
- Autres détaillants
- 291
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caliber Collision Center | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 326 | National |
| Crunch | Entraînement physique | 799 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 322 | International |
| Gattitown | Pizza | 123 | Régional |
| LongHorn Steakhouse | Restaurant | 674 | National |
| Urban Air Adventure Park | Autres détaillants | 291 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 315 pi² | Façade | 651’ le N Green River Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 164 337 pi² |
| Stationnement | 622 places | Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 14 315 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 622 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 651’ le N Green River Rd |
| Superficie commerciale brute | 164 337 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est ancré par Urban Air, Crunch Fitness, Mr. Gatti's Pizza et Caliber Collision. Situé à côté du centre commercial Eastland (Macy's, Dillard's, JC Penney, Old Navy), la principale destination de shopping de la région du Tri-State. Stationnement abondant. Accès avec feux de signalisation. Zone de commerce de détail très fréquentée et stratégique.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastland Convenience Center | 280-320 N Green River Rd
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