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280-350 Harwood Ave S 2 517–26 885 pi² d'espace disponible • Bureau • Ajax, ON L1S 2J1
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Ancré par les principaux locataires
- Accès facile au transport en commun
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 7 116 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 4 841 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 7 107 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 2 787 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 2 517 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 208 | 2 517 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste 201
Grand espace de bureau lumineux et à aire ouverte. Différentes tailles disponibles. Prêt à emménager ou aménagé selon vos besoins.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, ste 202
Grand espace de bureau lumineux et à aire ouverte. Différentes tailles disponibles. Prêt à emménager ou aménagé selon vos besoins.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, ste 203
Grand espace de bureau lumineux et à aire ouverte. Différentes tailles disponibles. Prêt à emménager ou aménagé selon vos besoins.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, ste 206
Grand espace de bureau lumineux et à aire ouverte. Différentes tailles disponibles. Prêt à emménager ou aménagé sur mesure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, ste 207
Grand espace de bureau lumineux et à aire ouverte. Différentes tailles disponibles. Prêt à emménager ou aménagé sur mesure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
2e étage, ste 208
Grand espace de bureau lumineux et à aire ouverte. Différentes tailles disponibles. Prêt à emménager ou aménagé sur mesure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé dans le Harwood Plaza de First Capital
- Espace de bureau à concept ouvert
- Différentes tailles disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 885 pi² | Superficie totale du terrain | 12,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 162 411 pi² | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 162 411 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,82 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier du centre-ville d'Ajax, se trouve le Harwood Plaza de First Capital. Ancré par Food Basics, Goodlife et Shoppers Drug Mart. Le Plaza est facilement accessible depuis l'autoroute 401 et comporte plusieurs arrêts de transport en commun Ajax.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
280-350 Harwood Ave S
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