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280 Commerce St
Southlake, TX 76092
 Southlake Commons · Bureau Propriété À vendre

Espaces de bureau Texas Southlake 280 Commerce St, Southlake, TX 76092

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Faits saillants de l'investissement

  • 99% occupied, ±105,000 SF lifestyle center with Triple-net leases and no options
  • Southlake ranks #8 among nation's most affluent communities; avg HH income $171,556
  • Over $700,000 in recent CAPEX including $392,000 silicone roof and $300,000 parking lot work
  • Diverse mix of internet-resistant, experience-based tenants including youth sports and fitness
  • Offered at $218/SF — attractive basis with current avg rent of $18/SF, below market comps
  • WALT ±3.13 years; 45.8% of tenants in place 5+ years, 16.7% in place 10+ years

Résumé de l'annonce

Broker Of Record
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
528005, 9005919 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
105 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1996
Prix
31 478 159 $ CAD
Prix par pi²
299,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,72%
Revenu net d’exploitation
2 430 675 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
52 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
4,15 AC
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
129 places (1,23 places par 1 000 pi² loué)

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 40012069 Évaluation des bâtiments 7 392 022 $ CAD
Évaluation du terrain 1 245 529 $ CAD Évaluation totale 8 637 552 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
40012069
Évaluation du terrain
1 245 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 392 022 $ CAD
Évaluation totale
8 637 552 $ CAD

  • ID d’inscription: 42089324

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 Commerce St, Southlake, TX 76092

Le Grapevine Bureau Propriété à 280 Commerce St, Southlake, TX 76092, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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