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Faits saillants

  • 44,500 VPD — one of Roswell's busiest corridors
  • Brick construction — professional, established presence
  • Immediate availability, no build-out delays!
  • Monument sign — maximum road visibility
  • Surrounded by established professional services corridor

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turnkey two-story brick office available for immediate lease at $4,200/month NNN. The space offers 5 private rooms across two floors, 3 bathrooms, and 12 dedicated parking spaces, with a new roof, on-site backup generator, Cat 5 wiring throughout, and full ADA compliance. No build-out required — move-in ready for law firms, medical/counseling practices, financial services, consulting, or non-profit tenants.

  • Two-story brick office — 5 Rooms | 3 Bathrooms
  • 12 dedicated parking spaces
  • Backup generator on-site — uninterrupted operation
  • 3,900+/- SF (Main Floor: 3 Rooms | Second Floor: 2
  • New roof — no near-term capital expense
  • Cat 5 wiring throughout — ready for modern office/
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  • Two-story brick office — 5 Rooms | 3 Bathrooms
  • 3,900+/- SF (Main Floor: 3 Rooms | Second Floor: 2
  • 12 dedicated parking spaces
  • New roof — no near-term capital expense
  • Backup generator on-site — uninterrupted operation
  • Cat 5 wiring throughout — ready for modern office/

Aperçu de la propriété

HSI is proudly to present 280 E Crossville Road is a fully equipped, two-story brick office\retail building on one of Roswell's highest-traffic corridors, with 44,500 vehicles passing daily and a prominent monument sign visible to every driver. This is a high-visibility, road-facing professional address — not a buried office park unit — in a submarket where law firms, medical practices, consultants, and service businesses pay a premium for this kind of exposure. The building is fully infrastructure-ready with a new roof, backup generator, Cat 5 wiring throughout, and full ADA compliance, offering 5 private rooms across two floors, 3 bathrooms, and 12 dedicated parking spaces.

  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1946/2026
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
2 042 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 021 pi²
Stationnement
11 places de stationnement surface
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 41187076

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 E Crossville Rd, Roswell, GA 30075

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