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Bonners Ferry, ID - Industrial Building 280 Great Northern Rd 18 738 pi² Industriel Immeuble Bonners Ferry, ID 83805 2 750 965 $ CAD (146,81 $ CAD/pi²) 7,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newer Construction
- Flexible short-term sale lease-back
- Seller has more land available. Buyer can purchase up to 2 + acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Price: $1,995,000
Building: 18.738 square feet - 18,038 sqft warehouse/retail with 700 sqft Mezzanine
Price Per Square Foot: $106.50/psf
Land: 1.35 acres / Buyer has option to expand to 2 acres if needed.
Zoning: Industrial
Investment or Owner user opportunity. Seller requires 18 - 24 month sale-leaseback to give time to build their larger warehouse.
Utilities: Avista Natural Gas - Northern Lights Power - 3 Mile Water - Septic System.
18,038 square foot warehouse and front retail space.
700 square foot Mezzanine
Main warehouse built in 2020. Retail office built in 2023 and additional space added in 2025.
Wood framing with steel roof and combination of steel clad interior and wood sheeted interior. Building is insulated.
4 Roll Up Doors: Three roll up doors 16'x14' and one roll up 20'x10' all powered.
Office, bathroom, retail/showroom. A/C is in office.
Building: 18.738 square feet - 18,038 sqft warehouse/retail with 700 sqft Mezzanine
Price Per Square Foot: $106.50/psf
Land: 1.35 acres / Buyer has option to expand to 2 acres if needed.
Zoning: Industrial
Investment or Owner user opportunity. Seller requires 18 - 24 month sale-leaseback to give time to build their larger warehouse.
Utilities: Avista Natural Gas - Northern Lights Power - 3 Mile Water - Septic System.
18,038 square foot warehouse and front retail space.
700 square foot Mezzanine
Main warehouse built in 2020. Retail office built in 2023 and additional space added in 2025.
Wood framing with steel roof and combination of steel clad interior and wood sheeted interior. Building is insulated.
4 Roll Up Doors: Three roll up doors 16'x14' and one roll up 20'x10' all powered.
Office, bathroom, retail/showroom. A/C is in office.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 750 965 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 738 pi² |
| Prix par pi² | 146,81 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 2020/2023 |
| Taux de capitalisation | 7,37% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,35 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 2 750 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 146,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,37% |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 1,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 738 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2023 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01060000005A | Évaluation des bâtiments | 687 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 900 $ CAD | Évaluation totale | 897 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01060000005A
Évaluation du terrain
209 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
687 651 $ CAD
Évaluation totale
897 551 $ CAD
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Bonners Ferry, ID - Industrial Building | 280 Great Northern Rd
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