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280 Harve Mathis Rd. - Land Development | Affordable Senior Housing Lot • Terrain commercial • 8,47 Acres • 1 675 104 $ CAD • Athens, GA 30601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Développement de logements pour personnes âgées construits à louer sur un terrain de ± 8,47 acres | 40 maisons manufacturées de 3 chambres | Potentiel Co-Living Community
- Zonage commercial rural (CR) ayant des utilisations approuvées pour les maisons manufacturées de catégorie A (P). HubZone Qualifié
- Le magazine Forbes a classé Athènes, en Géorgie, au premier rang des destinations de retraite
- Situé à Athènes, GA, à quelques minutes du campus de l'Université de Géorgie
- Situé dans un secteur à forte croissance commerciale d'Athènes, dans le comté de Clarke
- Le prix moyen du marché à l'acre est de 501 023$ ; le prix est de 141 677$ l'acre. Contrat foncier potentiel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le développement a accès à tous les services publics avec une installation de traitement des eaux usées prévue, ce qui permet d'économiser sur les frais de raccordement aux égouts du comté. La propriété se trouve dans une région à croissance commerciale rapide d'Athènes, dans le comté de Clarke, avec le pourcentage le plus élevé de personnes de plus de 65 ans dans la région d'Athens-Clarke. Athènes a été classée parmi les 25 meilleures destinations de retraite par le magazine Forbes et est l'une des meilleures villes universitaires d'Amérique. Athens MSA a une population de 217 331 habitants.
Il y a un nouveau marché Kroger ainsi que d'autres entreprises en expansion qui s'installent dans la région. Situé sur le chemin Harve Mathis entre les autoroutes 29 et 72. Il se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre-ville d'Athènes. L'université de Géorgie se trouve à 10 km et le Piedmont Regional à 11 km et un centre de soins d'urgence Piedmont se trouve à proximité.
Attractions à proximité : Athens Christian School, Athens Technical College, Département des services aux anciens combattants de Géorgie, Kroger Marketplace, TC Village Shops (en construction à côté du marché Kroger), Piedmont Urgent Care, Crossroads Church et Faith Temple Church of God. services publics disponibles sauf pour les égouts. Système d'égout privé prévu.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Revenu médian des ménages de 50 ans et plus : 40 192$
- Valeur moyenne des maisons : 221 740$
- Valeur nette moyenne
- 55 à 64 ans : 498 037$
- 65 à 74 ans : 748 869$
- 75 ans et plus : 493 898$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 675 104 $ CAD | Taille du lot | 8,47 AC |
| Prix par AC | 197 769,07 $ CAD |
| Prix | 1 675 104 $ CAD |
| Prix par AC | 197 769,07 $ CAD |
| Taille du lot | 8,47 AC |
Situé à 7 milles du campus de l'Université de Géorgie à Athènes. Bois, nivelé de ± 8,47 acres zoné commercial rural (CR) avec des utilisations approuvées de droit pour les maisons manufacturées de catégorie A (P). HubZone qualifiée.
DESCRIPTION
Développement communautaire de 55 ans et plus « abordables » dans une ville universitaire de choix sur ± 8,47 acres composée de quarante (40) villas unifamiliales (± 1 200 pieds carrés à 1 500 pi2) de trois chambres et deux salles de bain, d'un centre d'activités de ± 3 000 pi2 et de deux terrains de pickleball. Le projet est situé sur un terrain de ± 8,47 acres zoné en tant que zone commerciale rurale (CR) avec des utilisations approuvées pour les maisons manufacturées de catégorie A (P). HubZone qualifiée. Le développement a accès à tous les services publics avec une installation de traitement des eaux usées prévue, ce qui permet d'économiser sur les frais de raccordement aux égouts du comté. La propriété est située dans un quartier à croissance commerciale rapide d'Athènes, dans le comté de Clarke, à 10 km du campus de l'UNIVERSITÉ DE GÉORGIE.
Présenté par
280 Harve Mathis Rd. - Land Development | Affordable Senior Housing
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