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280 King Street 463–1 399 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, NSW 2042
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Prime position along Newtown’s King Street retail and dining corridor
- Two-level commercial building with strong street presence
- Equipped with essential utilities, including three-phase power
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 936 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 463 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This prime hospitality opportunity is located in the vibrant heart of Newtown’s renowned King Street dining and retail precinct, directly opposite the iconic Dendy Theatre and The Italian Bowl. The property offers unmatched exposure in one of Sydney’s most tightly held hospitality corridors, benefiting from constant pedestrian traffic and a strong local customer base. The two-level premises is fully food approved and features a thoughtfully designed interior with contemporary curved elements and a high-quality commercial fit-out completed approximately four years ago. Recent fire safety upgrades ensure compliance, while rear lane access via Whateley Lane adds operational convenience. The first floor provides an efficient seating layout, making it ideal for operators seeking to maximize dining capacity. With a long lease term available (5 years plus a 5-year option), this property presents a rare chance to establish or expand a hospitality brand in a thriving Inner West location. Surrounded by established operators and supported by excellent public transport connectivity, this address offers both visibility and long-term growth potential for discerning tenants. Please note - both spaces have to be leased together.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Food-approved premises with modern commercial fit-
- Prime King Street location opposite Dendy Theatre
- Contemporary interior design with efficient seatin
- Rear lane access and three-phase power supply
- Recent fire safety upgrades completed
- Long lease available - 5 years + a 5 year option
1er étage
This prime hospitality opportunity is located in the vibrant heart of Newtown’s renowned King Street dining and retail precinct, directly opposite the iconic Dendy Theatre and The Italian Bowl. The property offers unmatched exposure in one of Sydney’s most tightly held hospitality corridors, benefiting from constant pedestrian traffic and a strong local customer base. The two-level premises is fully food approved and features a thoughtfully designed interior with contemporary curved elements and a high-quality commercial fit-out completed approximately four years ago. Recent fire safety upgrades ensure compliance, while rear lane access via Whateley Lane adds operational convenience. The first floor provides an efficient seating layout, making it ideal for operators seeking to maximize dining capacity. Please note - both spaces have to be leased together. With a long lease term available (5 years plus a 5-year option), this property presents a rare chance to establish or expand a hospitality brand in a thriving Inner West location. Surrounded by established operators and supported by excellent public transport connectivity, this address offers both visibility and long-term growth potential for discerning tenants.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Food-approved premises with modern commercial fit-
- Prime King Street location opposite Dendy Theatre
- Contemporary interior design with efficient seatin
- Rear lane access and three-phase power supply
- Recent fire safety upgrades completed
- Long lease available - 5 years + a 5 year option
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
À propos de la propriété
This property is a two-level commercial building located in the core of Newtown’s King Street, one of Sydney’s most active retail and hospitality corridors. The structure offers excellent street frontage and visibility, benefiting from its position in a high-traffic pedestrian area. The building provides dual-level functionality, allowing for flexible use across ground and upper floor. It includes rear lane access via Whateley Lane. The property is serviced with essential utilities, including a three-phase power supply, and has undergone compliance upgrades to meet current safety standards.
- Affichage
- Détecteur de fumée
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Contacts
-
Emmanuel Loukis -
Rocco Tripodi -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Présenté par
280 King Street
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