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280 Mcgregor Side Rd 25 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Sarnia, ON N7T 7H5
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Faits saillants
- Bâtiment à utilisateur unique prévu pour occupation par le propriétaire
- Site de 5,99 acres avec zonage industriel lourd
- Installation industrielle de classe B en béton armé
- Une hauteur libre de 24 pieds permet un entreposage efficace.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Actuellement en construction - tout nouveau bâtiment de 25 000 pieds carrés avec plafond à hauteur libre de 24 pieds. Portes de chargement surélevées de 16x16. Chargement au niveau du sol et quai de chargement disponibles. Des modifications peuvent être apportées selon les besoins du locataire, et le bâtiment peut être subdivisé. Grand espace extérieur pour le stockage et le dépôt de matériaux. Accès facile à l'autoroute 40, à la route Modeland, à l'autoroute 402 et au corridor manufacturier de Sarnia. Le prix de location est par pied carré par année, plus la TVH, les services publics et les frais d'exploitation (TMI).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Une hauteur libre de 24 pieds permet un entreposage efficace.
- Installation industrielle de classe B avec construction en béton
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Site de 5,99 acres avec zonage industriel lourd
- Bâtiment à utilisateur unique prévu pour occupation par le propriétaire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 400 000 $ CAD/an 33 333 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 400 000 $ CAD/an 33 333 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
Actuellement en construction - tout nouveau bâtiment de 25 000 pieds carrés avec plafond à hauteur libre de 24 pieds. Portes de chargement surélevées de 16x16. Chargement au niveau du sol et quai de chargement disponibles. Des modifications peuvent être apportées selon les besoins du locataire, et le bâtiment peut être subdivisé. Grand espace extérieur pour le stockage et le dépôt de matériaux. Accès facile à l'autoroute 40, à la route Modeland, à l'autoroute 402 et au corridor manufacturier de Sarnia. Le prix de location est par pied carré par année, plus la TVH, les services publics et les frais d'exploitation (TMI).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Une hauteur libre de 24 pieds permet un entreposage efficace.
- Site de 5,99 acres avec zonage industriel lourd
- Installation industrielle de classe B avec construction en béton
- Bâtiment à utilisateur unique prévu pour occupation par le propriétaire
Aperçu de la propriété
La propriété située au 280 McGregor Side Road à Sarnia, en Ontario, est un projet de bâtiment industriel à locataire unique dont la date d'achèvement est estimée à novembre 2027. Le bâtiment sera conçu sur deux étages, totalisant 25 000 pieds carrés, avec une superficie typique par étage de 12 500 pieds carrés. La construction utilisera du béton armé et offrira une hauteur libre de 24 pieds. Le site couvre une superficie de 5,99 acres et est régi par le zonage industriel lourd HI-1. Le projet devrait répondre aux exigences d'occupation par le propriétaire une fois terminé.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Entreprise non fournie
280 Mcgregor Side Rd
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