280 N Park St 23 789 pi² Industriel Immeuble Dallastown, PA 17313 1 860 030 $ CAD (78,19 $ CAD/pi²)

Le 280 N. Park Street est un bâtiment industriel flexible de 23 789 pieds carrés situé sur 1,38 acre dans l'arrondissement de Dallastown, en Pennsylvanie. Située parmi d'autres propriétés industrielles et commerciales, la propriété offre une excellente accessibilité, étant à seulement 1/4 mile de la route 74 et
4 milles de l'Interstate 83. L'immeuble présente un mélange équilibré d'espaces de bureaux finis au premier étage et de bureaux partiellement aménagés au deuxième étage. La section industrielle est dotée d'une structure en acier entièrement isolée à travée transparente de 16 pi à chevrons et de 13 pi 6 po jusqu'au plafond, offrant un espace vaste et polyvalent pour une variété d'utilisations. Cette zone comprend une porte d'entrée de 16 pi x 12 pi, un quai de 8 pi x 8 pi sans niveleur, des toilettes, deux bureaux et une grande cabine de peinture, idéale pour les entreprises qui ont besoin d'équipement spécialisé ou d'espaces de travail. La propriété est équipée d'une alimentation 200A/480V/3Phase, d'air comprimé et de tous les services publics, ce qui garantit qu'elle répond aux exigences des opérations industrielles modernes. De plus, il y a deux espaces occupés par les locataires (2 438 pi2 et 2 605 pi2), qui peuvent fournir des revenus locatifs ou demeurer tels quels, selon vos besoins. La propriété dispose de douze places de stationnement à l'avant et d'un grand espace de cour à l'arrière, offrant de la place pour l'agrandissement, l'entreposage ou un stationnement supplémentaire. La visibilité est un avantage clé de cette propriété, avec un panneau lumineux sur le bâtiment et un grand panneau de pylône à l'entrée de la propriété, offrant une excellente visibilité pour toute entreprise. Cette propriété est très adaptable, offrant de multiples options d'aménagement et une gamme de possibilités pour une grande variété d'entreprises, de la fabrication légère à la distribution. Son emplacement privilégié, sa solide infrastructure et sa flexibilité en font un investissement idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance à long terme.