280 S Main St 7 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cambridge Springs, PA 16403 193 675 $ CAD (26,00 $ CAD/pi²)

Bâtiment commercial de 7 450 ± SF de 2 à 3 unités dans le centre-ville animé et pittoresque de Cambridge Springs. Construit en 1948. Premier étage partiellement rénové en 2020 en tant que restaurant/brasserie. Deuxième étage avec appartement de 2 chambres/1 salle de bain et grand espace de rangement. Situé sur un terrain d'angle de 0,24 ± acre à une intersection signalée avec un terrain de stationnement de 8 à 10 places. Zone B-1, Quartier central des affaires, avec services publics. Le zonage permet de nombreuses utilisations possibles : commerce de détail, multifamille, bureau, taverne, établissement de soins de santé, centre de conditionnement physique, etc. Nouveaux toits en caoutchouc — installés en 2020 et 2016. Plusieurs améliorations au premier étage : nouvelles fenêtres, 2 nouvelles toilettes ADA, nouveau service électrique monophasé 220V, nouvelle fournaise à air pulsé au gaz et climatisation centrale électrique. Cuisine avec éviers en acier inoxydable et bac à graisse. Entrepôt ou espace d'entreposage avec porte en hauteur de 10 pi x 9 pi 6 po de hauteur et plafonds de 11 pi. Aire de rangement supplémentaire avec porte intérieure (8 pi de l x 7 pi de hauteur). L'appartement de 2 chambres au deuxième étage comprend une nouvelle fournaise à air pulsé au gaz, des planchers de bois franc et de nouvelles fenêtres. L'espace d'entreposage au deuxième étage offre la possibilité d'un deuxième appartement. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite guidée.