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280 Shuman Blvd
Naperville, IL 60563
The Atrium · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prominent Class A Office Opportunity in Naperville’s Premier Business Corridor
- Strong Accessibility and Visibility
- Located Within the Illinois Technology and Research Corridor
- Amenity-Rich Environment
- Flexible Multi-Tenant Layout with Strong Parking Ratio
- Diverse Tenant Roster Providing Income Stability
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a high-quality suburban office property located at 280 Shuman Boulevard, Naperville, IL 60563 (the “Property”). The Atrium comprises approximately 66,643 square feet of multi-tenant office space situated on a 5.48-acre parcel in one of the most established and accessible business corridors in Chicago’s western suburbs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
66 643 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1979/1993
Prix
9 014 170 $ CAD
Prix par pi²
135,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,49%
Revenu net d’exploitation
494 943 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
33 322 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
5,48 AC
Zonage
ORI, Naperville - Bureau, district de la recherche et de l'industrie légère
Stationnement
345 places (5,18 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Foyer
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-01-411-004 | Évaluation des bâtiments | 1 259 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 929 $ CAD | Évaluation totale | 2 029 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-01-411-004
Évaluation du terrain
769 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 259 707 $ CAD
Évaluation totale
2 029 636 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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